Samostatný RD u Prahy - novostavba v Klučově u Českého Brodu, 103 m2

Inzerce rodinných domů rodinné domy

24 obrázků

Cena:

11 700 000 Kč

Spočítat hypotéku

Změněno: 16.07.2024 v 16:00 ID: 19063674

Topovat

Sdílet na FB Sdílet na X Poslat mailem příteli Přidat do oblíbených Nahlásit

Lokalita:
Klučov, okres Kolín
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Kolíně
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 103 m²
Plocha pozemku: 305 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Druh objektu: cihlová
Rok kolaudace: 2024
Zastavěná plocha: 60
Elektřina: Elektro - 230 V
Počet podlaží objektu: 2
Odpad: ČOV pro celý objekt
Topení: Jiné,
Stáří objektu: 2024
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 2
Doprava: MHD, dálnice, vlak, autobus, silnice
Užitná plocha v přízemí: 53
Voda: Voda - dálkový vodovod

Kód zakázky: , Staňte se hrdými majiteli luxusního bydlení v novém, samostatném domě obklopeném zelení, v malebném Klučově u Českého Brodu! Plně dokončený dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 103 m2, umístěný přímo pod vinicemi, vás nadchne velkoformátovými okny a luxusním, plně vybaveným interiérem v moderním stylu. Obec Klučov vás pak mile překvapí perfektní dostupností Prahy po dálnici D11 i přímým vlakovým spojením linky S1 a zároveň klidem a zelení okolních lesů a vinic.

Aktuální fotografie budou co nejdříve dodány, ale skutečný stav se velmi blíží použitým vizualizacím. Dům je nyní již téměř zcela dokončený a je již i zkolaudovaný. V přízemí domu se nachází vstupní šatna, dále obývací pokoj, který kuchyně propojuje s jídelnou v protějším koutě domu. Dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V prvním patře jsou dva velké světlé pokoje s vysokým trámovým stropem a koupelna s vanou a WC. I pozemek je již zcela dokončený, naleznete tu terasu, 2 venkovní parkovací stání, dálkově ovládaná vrata a branku, zahradní altán, okrasné květiny a dřeviny i trávník se závlahovým systémem.

Dům je dokončen ve vysoce nadstandardním provedení. Koupelny jsou vybaveny luxusní značkovou sanitou. Klimatizační jednotky s termostatem jsou v každém pokoji. Vytápění je zajištěno podlahovým topením v kombinaci s klimatizací napojenou na tepelné čerpadlo. Podlahy pokrývá dřevěná dubová podlaha a velkoformátová dlažba. Kuchyně a nábytek jsou vyrobeny přímo na míru do tohoto domu.

Na této jižně orientované louce ukryté v zeleni mohou být postaveny jen 4 domy, takže soukromí, bezpečí, klid i výhledy zůstanou zachovány i v budoucnu.

Klučov má přímé vlakové spojení s Prahou (centrum 35 minut) a Kolínem. Autem je to pohodlně 20 minut na Černý Most po dálnici D11. Město Český Brod s veškerou vybaveností je jen 3 km (1 stanice).
V malebném Klučově je samoobsluha, školka, vinařství s rozsáhlým sklepením i viničním stánkem, knihovna, sokolovna, naučná stezka pro malé i velké, vlak i autobus, cyklostezky, cvičení, plesy, hasiči. Navíc, hned nad domem jsou nádherné louky s úžasnými výhledy a procházkami.