Samostatný RD u Prahy - luxusní novostavba v Klučově u Českého Brodu, 150 m2

Inzerce rodinných domů rodinné domy

23 obrázků

Cena:

12 800 000 Kč

Spočítat hypotéku Vývoj cen

Změněno: 02.04.2024 v 09:49 ID: 18908436

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Klučov, okres Kolín
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Kolíně
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 150 m²
Plocha pozemku: 324 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Plocha teras: 9
Druh objektu: cihlová
Rok kolaudace: 2024
Zastavěná plocha: 78
Elektřina: Elektro - 230 V
Podlahová plocha (m2): 150
Počet podlaží objektu: 3
Plocha zahrady (m2): 246
Odpad: ČOV pro celý objekt
Topení: Ústřední - elektrické, Lokální - elektrické,
Stáří objektu: 2024
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 2
K nastěhování: 12.12.2024
Doprava: MHD, dálnice, vlak, autobus, silnice
Počet podlaží pod zemí: 1
Užitná plocha v přízemí: 63
Voda: Voda - dálkový vodovod

Kód zakázky: 221044, Staňte se hrdými majiteli luxusního bydlení v novém, samostatném domě obklopeném zelení, v malebném Klučově u Českého Brodu!
Plně dokončený dům o dispozici 5+kk a užitné ploše cca 150 m2, umístěný přímo pod vinicemi, vás nadchne velkoformátovými okny a luxusním interiérem v moderním stylu. Obec Klučov vás pak mile překvapí perfektní dostupností Prahy po dálnici D11 i přímým vlakovým spojením linky S1 a zároveň klidem a zelení okolních lesů a vinic.

Dům je prodáván jako plně dokončený a v této fázi výstavby bude v prosinci 2024. V inzerci jsou vizualizace budoucí podoby.

Do domu se vchází v úrovni terénu prvním podzemním podlažím, kde naleznete rovněž šatnu, koupelnu s toaletou, saunu a pokoj pro hosty. V 1. NP se bude nacházet velkrysý společný prostor - vzájemně propojené obývací pokoj, kuchyně s varným ostrůvkem a jídelna. V druhém patře budou tři světlé ložnice s trámovým stropem a koupelna s vanou a WC.

Dům bude dokončen ve vysoce nadstandardním provedení. Koupelny budou vybaveny luxusní sanitou. V každém pokoji budou klimatizační jednotky se samostatným termostatem. Vytápění komfortně zajistí podlahové topení v kombinaci s klimatizací napojenou na tepelné čerpadlo. Podlahy bude pokrývat velkoformátová dlažba či dřevěná dubová podlaha.
V exteriéru cena zahrnuje zahradu osázenou keři a trávou, terasu z modřínového dřeva, stylové oplocení, stání pro 2 vozy, dálkově ovládaná vrata a branku.

Na této jižně orientované louce ukryté v zeleni jsou jen 4 domy, takže soukromí, bezpečí a klid tu trvale zůstanou. Zahradu funkčně rozšíří rozsáhlé louky nad domem.

Klučov má přímé vlakové spojení s Prahou (centrum 35 minut) a Kolínem. Autem je to pohodlně 20 minut na Černý Most po dálnici D11. Město Český Brod s veškerou vybaveností je jen 3 km (1 stanice).
V malebném Klučově je samoobsluha, školka, vinařství s rozsáhlým sklepením i viničním stánkem (na louce nad domem), knihovna, sokolovna atd.