Novostavba shell & core v Klučově u Českého Brodu, 150 m2

Inzerce rodinných domů rodinné domy

23 obrázků

Cena:

9 500 000 Kč

Spočítat hypotéku Vývoj cen

Změněno: 17.04.2024 v 15:07 ID: 18908435

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Klučov, okres Kolín
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Kolíně
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 150 m²
Plocha pozemku: 324 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Plocha teras: 9
Druh objektu: cihlová
Rok kolaudace: 2024
Zastavěná plocha: 78
Elektřina: Elektro - 230 V
Podlahová plocha (m2): 150
Počet podlaží objektu: 3
Plocha zahrady (m2): 246
Odpad: ČOV pro celý objekt
Topení: Ústřední - elektrické, Lokální - elektrické,
Stáří objektu: 2024
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 2
K nastěhování: 12.12.2024
Doprava: MHD, dálnice, vlak, autobus, silnice
Počet podlaží pod zemí: 1
Užitná plocha v přízemí: 63
Voda: Voda - dálkový vodovod

Kód zakázky: 221270, Toužíte po luxusním bydlení v novém, samostatném domě obklopeném zelení za rozumnou cenu?
Pak je tu rodinný dům k dokončení v malebném Klučově u Českého Brodu.

Rodinný dům ve stavu shell & core o dispozici 5+kk a užitné ploše cca 150 m2, umístěný přímo pod vinicemi, vás nadchne možností dokončení přímo na míru vašeho stylu. Obec Klučov vás pak mile překvapí perfektní dostupností Prahy po dálnici D11 i přímým vlakovým spojením linky S1 a zároveň klidem a zelení okolních lesů a vinic.

Dům je prodáván ve stavu shell & core a v této fázi výstavby bude v létě 2024. V inzerci jsou vizualizace budoucí podoby, na kterou je schválené stavební povolení.

Do domu je plánovaný vchod v úrovni terénu prvním podzemním podlažím, kde naleznete rovněž šatnu, koupelnu s toaletou, saunu a pokoj pro hosty. V 1. NP se bude nacházet velkorysý společný prostor: vzájemně propojené obývací pokoj, kuchyně s varným ostrůvkem a jídelna. V druhém patře budou tři světlé ložnice s trámovým stropem a koupelna s vanou a WC.
Vnitřní dispozici a uspořádání místností lze ještě ovlivnit.

Součástí standardu shell & core jsou: základní deska, vnější i příčkové
zdivo, betonová pohledová schodiště, střecha z pálených tašek se zatepleným podhledem, připojení na sítě a rozvody vody, kanalizace a elektřiny, zateplení podlahy a rozvody podlahového topení, rozvody klimatizace, vnější oplocení pozemku. Lze domluvit vyšší dostavěnost až do plného dokončení.

Hlavní předností obce Klučov je umístění na přímé trati S1 Praha - Kolín (centrum 35 minut) a u nájezdu na D11 (autem 20 minut na Černý Most). Město Český Brod
s plnou občanskou vybaveností je jen 3 km (1 stanice).
Ve vinařské obci Klučov je samoobsluha, školka, sokolovna, knihovna, vinný sklep i venkovní stánek, naučná stezka pro malé i velké, cyklostezky, cvičení, plesy, hasiči. Navíc, hned nad domem jsou nádherné louky s úžasnými výhledy a procházkami po okolí.