Prodej, rodinný dům, 4+2, 180 m2, Frýdlant nad Ostravicí

Inzerce rodinných domů rodinné domy

27 obrázků

Cena:

4 490 000 Kč

Spočítat hypotéku Vývoj cen

Konečná cena včetně právního servisu a provize RK.

Změněno: 28.02.2024 v 01:00 ID: 18402669

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Dr. Polívky, Frýdlant nad Ostravicí, Frýdlant, okres Frýdek-Místek
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů ve Frýdlantu nad Ostravicí
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Stav objektu: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 180 m²
Plocha pozemku: 449 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Počet míst k parkování: 2
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Zastavěná plocha: 204
Podlahová plocha (m2): 180
Plocha parcely: 449
Plocha zahrady (m2): 246
Počet podlaží objektu: 2
Druh objektu: cihlová
Voda: Voda - dálkový vodovod,
Topení: Ústřední - plynové
Plyn: Plynovod
Odpad: , Kanalizace
Komunikace: asfaltová,
Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Charakter okolní zástavby: obytná

Kód zakázky: 1111/4500, V zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí samostatně stojící dvoupodlažní zděný rodinný dům o dispozici 4+2, situovaný v zástavbě rodinných v blízkosti centra města

Dispozice:
1. Nadpodlaží: vstupní zádveří, propojovací chodba, kuchyň, 3 pokoje, koupelna, samostatné WC, komora.
2. Nadpodlaží: propojovací chodba, kuchyň, 1 pokoj, půdní prostor (cca 80 m2).
4. Sklepní prostor se dvěma místnostmi se vstupem z přízemní propojovací chodby.

Samotnou stavbu o zastavěné ploše 204 m2 utváří obvodové nosné konstrukce z páleného cihelného zdiva. Stropy dřevěné s rovným podhledem. Střecha sedlová (dřevěné krovy), krytá plechovou střešní krytinou. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Okna dřevěná - kastlová. Vnitřní omítky štukové, fasáda "Břizolit". V kuchyni v 1. NP starší rohová kuchyňská linka, plynový sporák s el. horkovzdušnou troubou a digestoří. Koupelna je opatřena keramickým obkladem a keramickou dlažbou, zapuštěnou vanou, sprchovým koutem, umývadlem, koupelnovou skříňkou se zrcadlem nad umývadlem a žebříkovým sušákem na prádlo. V koupelně je také umístěn plynový kotel s rozvody vody do radiátorů a plynový bojler sloužící k ohřevu teplé vody. V sociálních zařízeních a nad kuch. linkou keramické obklady. Betonové podlahy v prvním nadpodlaží kryje v propojovací chodbě, v zádveří a v kuchyni PVC, v sanitě keramická dlažba, v pokojích dřevěné fošny. Ve druhém nadpodlaží kryje podlahy v propojovací chodbě a kuchyni keramická dlažba, v pokoji dřevěné fošny. Odpady svedeny do veřejné žumpy, s možností napojení na veřejnou kanalizaci.

V letech byla na domě pravidelně prováděna běžná údržba, v roce 2016 provedena komplexní rekonstrukce koupelny.
Nově vyhotoveny rozvody vody do radiátorů v mědi, stejně tak rozvody teplé a studené vody.

Vedlejší stavby: Zděná garáž o ploše cca 20 m2 je napojena na hlavní stavbu.

Pozemek: Celková plocha pozemků včetně zastavěné plochy je 449 m2, z toho venkovní prostor o ploše 246 m2 utváří menší zahrádka před domem, vjezd a parkovací plocha, zatravněná plocha osázená okrasnými dřevinami a ovocnými dřevinami. Pozemek je plně obehnán drátěným plotem.

Při nízkých nákladech na rekonstrukci domu se novým majitelům nabízí možnost nadstandardního bydlení při sloučení výhod bydlení v rodinném domě, přesto v centru města. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Průkaz energetické náročnosti nemáme aktuálně k dispozici, proto inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. Těšíme se na Vaší návštěvu.