Prodej, Rodinný dům, 173 m2

Změněno: 17.04.2024 v 14:14 ID: 18715676

Topovat

Lokalita:
Želatovice, okres Přerov
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Přerově
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 173 m²
Plocha pozemku: 1306 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Druh objektu: cihlová
Počet podlaží objektu: 1
Zastavěná plocha: 216
Umístění objektu: okraj obce
Rok rekonstrukce: 2019
Telekomunikace: Internet,
Doprava: silnice, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Popis vybavení: Dům se prodává včetně kompletního vybavení.
Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
Rok kolaudace: 2019
Plocha zahrady (m2): 1090
Podlahová plocha (m2): 127

Kód zakázky: 128830, Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme opravdu náročným klientům ke koupi samostatně stojící dům v obci Želatovice vzdálené 3 kilometry od Přerova. Dům se nachází v klidné lokalitě obce na pozemku o rozloze 1090 m². Jedná se o přízemní bungalov o velikosti 3+kk s dvougaráží a valbovou střechou. Dům lze dispozičně změnit na 5+kk přestavbou garáže na dva obytné pokoje viz. vizualizace na fotce č. 4. Vedle domu je kryté stání - průjezd do zahrady. V zahradě se nachází zastřešený bazén zapuštěný do terénu s filtrací a výhřevem tepelným čerpadlem, okrasnou skalkou a travnatou plochou s možností výsadby ovocných stromů. Na dům navazuje prostorná zpevněná plocha. Podlahová plocha domu je 127 m². Plocha domu je 216 m². Tento nízkoenergetický dům je vytápěn pomocí tepelného čerpadla Viessmann Vitocal 200-S ( vzduch - voda ). V celém domě je podlahové vytápění s termostaty v jednotlivých místnostech. Jako doplňkový zdroj tepla je použit krb s kachlovými kamny, který je umístěn v obývacím pokoji a má dostatečný výkon na vytopení celého domu. Příjemnou atmosféru v době letních měsíců zabezpečí centrální klimatizace. Okna lze zastínit elektricky ovladatelnými předokenními žaluziemi. O bezpečí se Vám postará kamerový systém v kombinaci se zabezpečovacím systémem. Dům je energeticky velmi úsporný, v energetické třídě B, je postaven z cihelných keramických bloků, které jsou vyplněné minerální vatou. Střechu domu tvoří vazníková konstrukce opatřená keramickou krytinou. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod a elektřinu. Situace domu - vstupní chodba včetně vestavěných skříní, obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu. Součástí kuchyně je i prostorná spíž. Vedle obývacího pokoje se nachází ložnice s přístupem na terasu a vchodem do koupelny, jejíž součástí je WC, bidet, samostatné stojící kruhová vana, sprchový kout a dvě samostatná umyvadla. V druhé části domu se nachází prostorná chodba se vstupem do místnosti, která slouží jako zázemí pro pračku se sušičkou, dále se zde nachází spousta úložného prostoru v podobě vestavěných skříní. Na ni navazuje místnost s technickým zázemím domu. Z chodby je umožněn také přístup na WC se sprchový koutem a šatna. Za ní se nachází prostorný pokoj. Veškerý nábytek v domě je na zakázku. K výrobě byly použity vysoce kvalitní materiály a technologie. Dům je určen pro náročného klienta, který ocení klid venkovského bydlení a zároveň dostupnost do města Přerova. Stavba dokončena v roce 2019. Kuchyňské spotřebiče jsou luxusní značky SMEG. Zabezpečení domu včetně vytápění je součástí chytré domácnosti a může být ovládáno pomocí chytrého telefonu. Z domu je výborná časová dostupnost, do Přerova se dostanete do 5 minut, 30 minut trvá cesta do Olomouce, do Brna i Ostravy se dostanete do 60 minut. Dům se prodává včetně veškerého vybavení nacházejícího se v něm. Dům je k dispozici po dohodě. V případě Vašeho zájmu kontaktujte našeho makléře. S případným financováním hypotečním úvěrem Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka. Do konce dubna 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,89 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.