Prodej rodinné domy, 286 m2 -

Inzerce rodinných domů rodinné domy

29 obrázků

Cena:

18 000 000 Kč

Spočítat hypotéku Vývoj cen

V případě vážného zájmu je dohoda o ceně možná., včetně provize

Změněno: 03.04.2024 v 17:20 ID: 18920025

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Přestavlky u Čerčan, okres Benešov
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Benešově
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 286 m²
Plocha pozemku: 2633 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Druh objektu: cihlová
Zastavěná plocha: 183
Plocha teras: 23
Plocha sklepu (m2): 80
Plocha zahrady (m2): 2205
Počet podlaží objektu: 2
Počet podlaží pod zemí: 1
Stáří objektu: 1997
Rok kolaudace: 1999
Topení: Jiné
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Komunikace: asfaltová
Počet míst k parkování: 5

Kód zakázky: 55021, Nabízíme k prodeji rodinný dům s pečlivě udržovanou zahradou v obci Přestavlky v klidném prostředí Posázaví s rychlou dostupností na dálnici D1 a do Prahy.
Prosvětlený dům je vhodný pro všechny, kteří ocení dostatek prostoru a jeho chytré využití. K dispozici je velká zahrada, dostatek parkovacích míst, včetně krycího stání a garáže. Dům je vhodný nejen pro velkou, třeba i vícegenerační rodinu , ale také pro podnikatele, který může využít dostatek skladovacích prostor i místnost původně určenou pro kancelář s vlastním vchodem a sociálním zázemím. Majitelé účelně a efektivně využili plochu domu jak příjemnému bydlení, tak k praktickým účelům.
Každé patro má vlastní koupelnu a dostatek úložného prostoru. V přízemí jsou dva samostatné pokoje a obývací pokoj propojený s kuchyní, jídelním koutem a napojený na zimní zahradu. V patře jsou pak další 3 pokoje, prostorný obývací pokoj a navíc samostatná sauna.
Ve sklepě je technické a skladovací zázemí. Součásti sklepení je také příprava místnosti na vinný sklep či k jiným účelům dle uvážení nového majitele.
Vytápění je zajištěno radiátory, elektrickým podlahovým topení a dle nálady krbovými kamny. Zdrojem tepla je zplynovací kotel na dřevo Verner. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Zdrojem vody je napojení na centrální vodovod a také vlastní studna.
Aktuální provozní náklady činí 3 500 kč měsíčně, dům patří mezi velmi úsporné - PENAB B, nově je provedena izolace půdy a v měsíci dubnu proběhne instalace fotovoltaických panelů na ohřev vody, která sníží náklady na energie.
Útulná, rostorná a udržovaná zahrada má navíc další samostatný vstup ze silnice. K uložení věcí slouží zahradní domek. K dispozici je velký skleník. Součástí zahrady je samočistící okrasné jezírko a také chovný rybníček, obě vodní plochy dokreslují pohodu a relaxaci, kterou zahrada nabízí.
Obec má výbornou občanskou vybavenost – školka, pošta s bankovními službami, potraviny, restaurace, obecní úřad, sportoviště, kroužky pro děti. Do Čerčan, kde je lékař, základní škola a vlakové spojení je to 4,2 km. Benešov s veškerou infrastrukturou a vybaveností je vzdálen 12 km. Vzdálenost do Prahy po dálnici D1 cca 38 km (30 min jízdy po dálnici). Okolí vybízí ke sportovním aktivitám a procházkám.
Malebná příroda, okolí řeky Sázavy, občanská vybavenost obce a přitom pohodová dostupnost hlavního města činí z tohoto domu a lokality ideální místo pro rodinné bydlení.