Prodej pozemky pro bydlení, 3 412 m2

Inzerce pozemků a zahrad pozemky, zahrady

24 obrázků

Cena:

2 990 000 Kč (876 Kč/m²)

Spočítat hypotéku

včetně provize

Změněno: 01.05.2024 v 16:56 ID: 19007228

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Mezilečí, okres Náchod
Druh nabídky: prodej pozemků v Náchodě
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Typ pozemku: Pozemky pro bydlení
Plocha pozemku: 3412 m²
Druh objektu: smíšená
Stav objektu: před rekonstrukcí
Poloha objektu: samostatný
Zastavěná plocha: 256
Užitná plocha (m2): 290
Podlahová plocha (m2): 260
Doprava: autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Komunikace: asfaltová

Kód zakázky: 58521, Nabízíme slunný stavební pozemek o výměře 3412 m2 k celoročnímu bydlení a nebo i pro rekreaci v klidné obci Mezilečí se starším domem , který lze rekonstruovat s pomocí dotací státu nebo ho použít jako sklad a částečně i materiál pro výstavbu jiného domu…

Pro případnou rekonstrukci nebo likvidaci lze využít také stávající dotační program státu s názvem „Oprav dům po babičce“. Pro účely programu je za stávající rodinný dům považována také stavba nového rodinného domu umístěného na místě původního, žadatelem odstraněného rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci. Více naleznete na internetu s dotazem na : dotace-pro-rodinne-domy (muj-ed tečka lomeno dotace )

Pozemek dle Územního plánu lze využít i pro výstavbu více rodinných domů typu BV – venkovského typ – což ocení i případní investoři. Větší rozloha mírně svažitého pozemku uspokojí i náročné klienty , kteří chtějí bydlet a chovat např. koně a proběhnout se s nimi po okolí.

V případě rekonstrukce lze využít jednodušší právní postup pro přestavbu domu. V případě demolice domu a postavení nového bude nutné již standardní řízení pro povolení výstavby.

Obytná část domu je cca 80m2 – 3 místnosti, komora a prostor např. pro koupelnu. Chlév má cca 14m2 a stodola cca 42m2. Půdní prostor nabízí plochu pro půdní vestavbu o ploše cca 150m2. Nad půdou je ještě půdička o ploše cca 75m2. Střecha je sedlová s betonovými taškami. Vzadu za domem je přístřešek se starou žumpou. Dům je nyní neobyvatelný. Do domu je přiveden el. proud a pitná voda – což lze využít i pro další postavený dům.

Na lokalitu se nevztahují speciální regulace ohledně podílu zastavěné plochy atd.

V obci jsou podnikatelé v truhlářství, zemních pracích, kovovýroby a další drobní řemeslníci. Požární nádrž je v létě využívána jako koupaliště společně s kioskem občerstvení. Obec vybudovala víceúčelové hřiště s umělým povrchem. Zdejší mírně členitý terén s klidným prostředím nabízí prostor k procházkám a houbaření v okolních lesech.

Mezilečí leží severozápadním směrem 10 km od České Skalice. V obci je památkově chráněná dřevěná zvonička, další drobné stavby jsou rovněž v památkovém zájmu. V obci jsou domy pro bydlení i pro rekreaci. V obci je činný místní Sbor dobrovolných hasičů a taneční soubor BOUBELKY..
Navazují obec Hořičky nabízí základní obslužnost – obchod, školu, školku, poštu, lékaře, hostinec, sportoviště..
Obec Hořičky je vzdálená 13 km od Jaroměře, 8 km od České Skalice a 18 km od okresního města Náchod a od Dálnice D 11 je cca 15 km. Okolí láká na výlety (Babiččino údolí, zámky Ratibořice, Kuks, zříceniny hradů Červená hora, Rýzmburk, Vízmburk, rozhledna Žernov, ZOO Dvůr Králové aj.) V blízkosti je široké využití turistiky, rybaření, houbaření, vodní nádrž Rozkoš a nedaleko je i okresní město Trutnov.
To nejlepší financování Vám zajistíme hypotečním specialistou.

Pokud hledáte klidné bydlení v čistém ovzduší nebo jen místo k rekreaci a odpočinku neváhejte si domluvit prohlídku. Těšíme se na Vás.