Prodej komerční budovy pro výrobu a skladování s atomovým krytem, pozemek 1 384 m², Třinec

Inzerce komerčních prostor komerční prostory

48 obrázků

Cena:

14 400 000 Kč (10 619 Kč/m²)

Spočítat hypotéku

Změněno: 27.03.2024 v 09:44 ID: 18953882

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Třinec, Konská, okres Frýdek-Místek
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Druh nabídky: prodej komerčních prostor v Třinci
Plocha: 1356 m²
Podkategorie: prodejny
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý
Umístění objektu: klidná část obce
Zastavěná plocha: 452
Plocha kanceláří (m2): 1356
Počet podlaží objektu: 2
Podlahová plocha (m2): 1356
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Charakter okolní zástavby: obytná
Topení: Lokální - plynové
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Plocha zahrady (m2): 1384
Počet podlaží pod zemí: 1

Kód zakázky: 4540, BO! si Vám dovolím exkluzivně nabídnout obchodní příležitost - komerční nemovitost pro výrobu a skladování s atomovým krytem.

Tato nemovitost v Třinci - Konské představuje skvělou příležitost pro podnikání či investici. S rozlohou pozemku 1 384 m² a zastavěnou plochou budovy 452 m² nabízí široké možnosti využití v průmyslových a komerčních odvětvích.

Při vstupu do budovy je prostorná chodba, která slouží jako hlavní vstupní prostor. V přízemí se nachází rozsáhlá dílna, vhodná pro výrobní procesy, doplněná o šatnu, sociální zařízení, kuchyňku, kancelář a skladovací prostory. Zvláštní výhodou je nájezdová rampa, která usnadňuje nakládku a vykládku materiálů.

Po schodišti se dostanete do prvního patra, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní pracovní prostředí. Zde se nachází samostatná kancelář s kuchyňkou a dalších 5 kanceláří o velikosti 50-60 m². Jedna z kanceláří disponuje vlastní kuchyňkou a je zde také samostatné sociální zařízení.
Nedávná výměna oken v celé nemovitosti a instalace nové elektrické sítě v prvním patře zvyšuje komfort a energetickou účinnost budovy.

Topení zajišťuje plynový systém, voda je napojena na obecní síť a nemovitost je připojena ke kanalizaci. Střecha s hliníkovým plechovým krytím poskytuje spolehlivou ochranu proti vnějším vlivům.

Jedinečnost této nemovitosti spočívá v plně funkčním atomovém krytu o rozloze cca 150 m². Kryt je vybaven nouzovým východem, 2 toaletami a funkční vzduchotechnikou, což zvyšuje bezpečnost a zajišťuje ochranu v případě krizových situací.

Zbývající část prvního patra tvoří tradiční sklep, který slouží jako další skladovací prostor.

Nemovitost je umístěna pouhých 400 m od vlakového nádraží a má vynikající spojení s městskou hromadnou dopravou. Sjezd na dálnici je vzdálen pouhých 2 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro přepravu zboží.

V současné době je nemovitost z 50% pronajata, což ji činí atraktivním objektem i pro investory. Parkování je zajištěno v dostatečné míře s 15 parkovacími místy za budovou a po úpravě plochy může vzniknout dalších 15 parkovacích míst v přední části.

Celkově se jedná o klidnou lokalitu s výbornou dostupností, což činí tuto nemovitost ideálním pro podnikání, skladování nebo investiční účely.

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost získat takovou multifunkční nemovitost s unikátním atomovým krytem.

Neváhejte a domluvte si termín prohlídky, ráda Vás nemovitostí provedu osobně!