Prodej dvou rodinných domů, ul. Betonářská, Slezská Ostrava-Muglinov

Inzerce rodinných domů rodinné domy

32 obrázků

Cena:

11 500 000 Kč

Spočítat hypotéku Vývoj cen

Znalecký posudek z roku 2021 je na 17.000.000,-Kč

Změněno: 26.04.2024 v 09:13 ID: 18229530

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Betonářská, Ostrava, Muglinov
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Ostravě
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 367 m²
Plocha pozemku: 3286 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Umístění objektu: rušná část obce
Zastavěná plocha: 409
Počet podlaží objektu: 2
Počet míst k parkování: 2
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Charakter okolní zástavby: obytná
Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Jiné
Doprava: dálnice, silnice, autobus
Komunikace: dlážděná, asfaltová
Počet bytů - celkem: 3
Rok rekonstrukce: 2021
K nastěhování: 01.12.2023

Kód zakázky: 1 1878, Nabízíme ke koupi dva samostatně stojící rodinné domy, které se nacházejí na ulici Betonářská, Slezská Ostrava-Muglinov s výbornou dopravní dostupností do centra Ostravy (hned u domu zastávka autobusu).

Rodinné domy jsou vhodné k bydlení, tak k podnikání.
Domy jsou pronajaté slušným nájemníkům s ročním výnosem 666.000,-Kč/rok.

Pozemek je o celkové ploše 3286 m², z toho je zastavěná plocha a nádvoří 409 m².

1RD na ulici Betonářská 872/8A, má dvě nadzemní podlaží a nachází se zde bytová jednotka o velikosti 3+kk. V 1NP je vstupní hala se schodištěm do 2NP, koupelna se samostatným WC, obývací pokoj propojený s kuchyní.
V 2NP se nachází dva obytné pokoje plus prostorná šatna, kterou lze využít jako pokoj.
Rodinný dům je napojen na IS (vodovod, kanalizaci a elektřinu).
Dům vytápí nové tepelné čerpadlo značky Daikin v hodnotě 330.000,-Kč, které bylo namontováno koncem roku 2021 (záruka 7 let).

2RD na ulici Betonářská 236/8 má rovněž dvě nadzemní podlaží a je kompletně podsklepen (sklepy vytápěné a suché).
V domě jsou dvě bytové jednotky (oddělené vchody). Tyto dvě bytové jednotky lze samozřejmě propojit.
V 1NP je bytová jednotka o velikosti 2+kk (možnost udělat byt o velikosti 3+kk).
V této bytové jednotce je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice a koupelna (sprchový kout) s WC.
V 2NP je bytová jednotka o velikosti 4+kk. V bytě jsou 3 pokoje plus obývací pokoj s kuchyní a koupelna (sprchový kout plus vana) s WC.
Dům je možno vytápět kotlem na tuhá paliva nebo elektrickým kotlem.

Na domě byla provedena rekonstrukce v této podobě: částečná rekonstrukce elektřiny, vylití podlah do roviny nivelací, podlahová krytina, koupelny, rozvody vody, WC, omítky, malba, vnitřní zárubně a dveře značky Porta, nová plastová okna a plastové hlavní vstupní dveře, parapety, nové radiátory a rozvody, kuchyňské linky se spotřebiči.
RD je napojen na IS (vodovod, kanalizace, elektřina).

Pro více informací či domluvení osobní prohlídky, prosíme, volejte nebo piště na uvedené kontakty.
Financování nemovitosti Vám rádi zdarma zajistíme našim hypotečním specialistou (RD lze financovat hypotékou).
Energetický štítek zatím nebyl vyhotoven, proto v souladu se zákonem, musí být nemovitost označena písmenem G.