Nádherná vila, 8 místností, velká zahrada

Inzerce rodinných domů rodinné domy

37 obrázků

Cena:

16 200 000 Kč

Spočítat hypotéku Vývoj cen

Změněno: 02.04.2024 v 12:50 ID: 18904386

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Tichá, Hořovice, okres Beroun
Typ domu: vila/rezidence
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Berouně
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Stav objektu: dobrý
Užitná plocha: 367 m²
Plocha pozemku: 2168 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Typ nemovitosti: Dům
Možno hypotéka: ANO
Zastavěná plocha: 119
Plocha sklepa: 41
Plocha balkónu: 5
Plocha zahrady: 1855
Elektřina: 220 V
Kanalizace: Městská
Plyn: Zaveden
Voda: Vodovod
Zdroj teplé vody: Shodný s vytápěním
Sklep: ANO
Zahrada: ANO
Parkování: Garáž
Parkování: Garáž
Konstrukce budovy: Cihla
Vytápění: Ústřední plynové
Charakter obce: Malé město
Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
Orientace: JV
Celkem pater: 2
Počet bytových jednotek: 1
Počet místností: 11
Počet nadzemních podlaží: 3
Počet podzemních podlaží: 0
Počet parkovacích míst: 4
Rok výstavby: 1919
Umístění: Klidná část obce
Vybavení: Kuchyňská linka
Zařízeno: Částečně
Zástavní právo:
Dopravní dostupnost: MHD, Auto, Dálnice, I. třída, Vlak
Volný ihned: ANO
Využití: Nekomerční
Období poplatků a služeb: Za měsíc

Kod zakázky: P064110 Pojďme se spolu podívat na tuto výjimečnou nemovitost, jedná se o prvorepublikovou vilu, která byla dokončena na konci roku 1919, je zde cítit Genius loci. Vila o zastavěné ploše 119 m2 má přízemí, kde je technické zázemí domu 1 garáž a 2 nadzemní podlaží. Vila je v udržovaném stavu, kde se dělaly v posledních letech pouze dílčí zásahy, oprava zatékání střechou, nová koupelna, nová kuchyně, nová toaleta,...

Suterén o ploše 88,1 m2 + garáž o velikosti 16,26 m2 + schodiště má 4 samostatné místnosti, z čehož 2 místnosti májí plnohodnotná okna, dále jsou v suterénu malé sklípky a místo kdy byl původní kotel s komínovou šachtou až na střechu (v současnosti nefunkční), dále je v suterénu umístěn plynový kotel, který zajišťuje ohřev vody a vytápění celého domu.

Přízemí o ploše 108,2 m2 a dispozici 3 + 1 + arkýř (4,49 m2), koupelna, wc, komora, spíž a schodiště. Přízemní jednotka je v dobrém stavu. Samozřejmě již nevyhovuje současným standardům, nicméně se dá plnohodnotně využívat. V jednotce je nová koupelna a toaleta.

Podkroví o ploše 86,3 m2 + půda (11,2 m2) + balkon (5 m2) a dispozici 2 + 1 je také v dobrém, stavu, nicméně opět není dle současných standardů. V této jednotce je nová toaleta, podlaha v kuchyni a opravená střecha nad přístavbou.

Za zmínku stojí i prostorná půda o půdorysu 7 x 6 metrů, tedy velikosti 42 m2 (měřeno ve výšce 1,2 metru).

Vedlejší stavbou na pozemku je stavba garáží o zastavěné ploše 63 m2 půdorysně o rozměrech 11,4 x 5,5 metrů).

Zahrada o výměře 1 855 m2 je ve výborném stavu, je zde množství vzrostlých stromů, okrasných dřevin, několik ovocných stromů, i ovocných keřů. Na zahradě jsou 2 skleníky, mnoho zákoutí a schovávaček pro děti. Horní část zahrady je svažitá a dolní část zahrady přechází skoro do roviny. Orientace svahu je na jihovýchod. Správná orientace zajišťuje dobré světlo od rána do večera.

Nemovitost je bez právních vad, bez břemen (kromě standardního ČEZu), bez zástav. Nemovitost je v osobním vlastnictví, na nemovitost si můžete vzít hypoteční úvěr, který vám pomůžeme vyřídit.

Nemovitost vřele doporučuji, bližší informace sdělí makléř nabídky.