Krásný a prostorný RD, designová zahrada s jezírkem.

Inzerce rodinných domů rodinné domy

26 obrázků

Cena:

21 500 000 Kč

Spočítat hypotéku

Změněno: 06.06.2024 v 14:52 ID: 19033920

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Psáry, Dolní Jirčany, okres Praha-západ
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů Praha-západ
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 241 m²
Plocha pozemku: 1006 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Typ nemovitosti: Dům
Zastavěná plocha: 155
Plocha zahrady: 851
Voda: Vlastní studna
Terasa: ANO
Zahrada: ANO
Parkování: Kryté stání
Parkování: Kryté stání
Konstrukce budovy: Cihla
Charakter obce: Malé město
Celkem pater: 1
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet parkovacích míst: 6
Rok výstavby: 2019
Zařízeno: Částečně
Dopravní dostupnost: MHD
Volný ihned: ANO
Využití: Nekomerční
Období poplatků a služeb: Za měsíc

Kod zakázky: P005959 Výjimečná nabídka novostavby (2019) rodinného domu u kterého je na první pohled patrné, že nebyl stavěn k budoucímu prodeji, ale pro potěšení majitelů. Celá stavba je obložena masivním dřevem (sibiřský modřín) a přírodním kamenem. Dřevěné prvky a další finančně náročné přírodní materiály nás budou následně provázet celým interiérem, ale i exteriérem. Dům samotný je velkoryse řešen (všechny místnosti jsou velmi prostorné a vzdušné), současná dispozice 6+kk, přičemž vstupní hala velmi dobře slouží jako další pokoj (alternativní řešení se kterým se při projektování počítalo), bez nutnosti jakýchkoliv úprav lze mít 7+kk navíc s galerií v patře, 2x koupelna, 2x WC (celkem cca 196m2) + prostorná terasa s posezením 45m2. Všechny místnosti jsou prostorné a světlé, zejména obývací prostor s honosně vysokým stropem přecházejícím v galerii je situován tak, aby bylo možné užívat si zeleně i uvnitř. Všude jsou přiznané dřevěné prvky, což zpříjemňuje atmosféru zejména v horních ložnicích. Vybavení včetně luxusní kuchyňské linky zapadá do celkového konceptu. Vytápění čerpadlem voda/vzduch, podlahové topení, čistička se vsakem, nespornou výhodou je i voda ze soukromé studny, navíc již s vlastní čističkou. Nádherná zahrada, pečlivě udržovaná, zahradní jezírko s možností koupání a posezení, kamenné cesty, atd.. Na pozemku se dále nachází zahradní domek (cca 14m2), prostorné (36m2), kryté stání pro 2-3 auta celkem na pozemku možno parkovat až 6 auty). U všech staveb je patrné, že majitel tíhne ke kvalitním, přírodním materiálům (zejména ke dřevu). Tato skutečnost v kombinaci s velkými, vzdušnými prostory dotváří příjemnou a svěží atmosféru celé nemovitosti, kterou je určitě potřeba vidět při osobní prohlídce. Jedná se o ulici přímo sousedící s rozsáhlým, vzrostlým, lesním porostem, kde nehrozí již žádná další výstavba. Absolutní klid, slyšet je pouze zpěv ptáků z lesa.
PENB B je uváděn jako prvotní odhad znalce, jenž v současné době průkaz energetické náročnosti vypracovává. Vzhledem k úspornému řešení domu jsou celkové náklady pouze cca 5.300,- Kč měsíčně!
Pohodlná dostupnost do Prahy (PID) i na metro, krásné okolí, možno financovat hypotékou.