REZERVACE - Kom. HALA 202m2 + 4 kanceláře a zázemí 244m2

Inzerce komerčních prostor komerční prostory

53 obrázků

Cena:

42 700 Kč

+ služby (teplo, voda, elektřina)

Změněno: 17.04.2024 v 19:15 ID: 18950339

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita: Ostrava - Poruba (708 00)
Druh nabídky: pronájem komerčních prostor v Ostravě
Plocha: 446 m²
Podkategorie: výrobní haly
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti: 123 kWh/m2 za rok

REZERVACE - Pronájem části zrekonstruovaného přízemního komerčního objektu s Energetickou třídou “C” o celkové výměře 446m2 v lukrativní lokalitě Ostravy Poruby v těsné blízkosti ul.Rudné. Přední část 202m2 (36,64m x 5,52m) s dvěma WC a dvěma umyvadly. Výška stropu 3,25 m. Možno využít jako výrobní halu, skladovací prostor a jiné možnosti. Zadní část rozdělena do 4 kanceláří se čtyřmi klimatizačními jednotkami ( 23,92m2, 37,28m2, 57,85m2 a 21,38m2) kuchyňky 16,34m2, 2 WC, 2 pisoáry, a větší chodby. Tři kanceláře s umyvadlem. K nájmu náleží parkovací plocha 63m2 na 5 parkovacích míst a 2 částečně krytá parkovací místa. Budova materiál Porobeton po revitalizaci 2018 (zateplení budovy stěny 15cm, střecha zateplení 25cm s plastovými izolačními trojskly a venkovními žaluziemi v kancelářských prostorách. Vstup do objektu elektrickými vraty šířka 3m výška 2,7m a dveřmi 900x1970cm. Další dva vstupy umístěny z boku plastovými dveřmi po železném schodišti a v zadní části vstup do kanceláří, také přes schodiště ( betonové). Vytápění dodávkou tepla z výměníkové stanice umístěné v suterénu objektu, ohřev vody elektrickým bojlerem.
- Fakturace dodávek tepla bude prováděna měsíčně, na základě vystavené faktury dodavatele. Pronajímatel vyúčtuje Nájemci tu část nákladu na dodávku tepla, která bude odpovídat ekvivalentu pronajaté plochy.
Vyúčtování dodávek elektrické energie ( momentálně 5,- Kč /kWh) se bude provádět měsíčně, na základě odečtu podružného měřidla a vystavené faktury dodavatele.
vyúčtování dodávek vody se budou provádět čtvrtletně, odečtem hlavního měřidla budovy s odečtením podružných měřidel.
Nájem 42.700,- + služby. Náklady na topnou sezonu vychází cca 50.000,- ročně. Záleží na podnikatelském směru. Vratná Kauce dva nájmy. Provize RK 30.000,-. K dispozici průkaz energetické náročnosti budovy. Prostorný manipulační prostor. Nutno vidět.