Rodinný dům 4+1 s rozlehlou zahradou na hranici Orlové a Rychvaldu

4 500 000 Kč

hypotéku Vám zajistíme za nejlepších podmínek!

27.07.2025 v 19:41 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Orlové
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 163 m²
Plocha pozemku: 1935 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Umístění objektu: klidná část obce
Zastavěná plocha: 116
Počet podlaží objektu: 2
Počet míst k parkování: 3
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Charakter okolní zástavby: obytná
Komunikace: asfaltová
Plocha zahrady (m2): 1700
Rok kolaudace: 2000
K nastěhování: 22.05.2025
Lokalita:
Těšínská, Orlová, Poruba, okres Karviná

Kód zakázky: 306-NP83329, Rodinný dům s příjemně velkou zahradou na moc fajn místě! Zděná dvojpodlažní stavba se vstupní terasou, základní dispozice 4+1. První nadzemní podlaží: Vstup, veranda, hala (resp. velký obývací pokoj s funkčním krbem), malá kuchyně se sprchovým koutem, která slouží pro zahradu, dále WC, kotelna a skladový prostor se vstupem přímo do zahrady. Obytná část mírně vyvýšená nad terén, 3 schůdky viz foto. Druhé nadzemní podlaží: Velká chodba, navazuje kuchyně propojená s obývacím pokojem, dětský pokoj, ložnice, koupelna s WC. Dobré a funkční dispoziční řešení celého domu. Orientační půdorysy obou podlaží přiloženy ve fotogalerii. Čistá vnitřní plocha obytné části je cca 110 m2, další užitkové místnosti v přízemí v součtu cca 53 m2. Kolaudace r. 1975, přístavba r. 1990, průběžně udržováno/rekonstruováno.

Dům samotný je v posledních cca 7 letech postupně rekonstruován. Nové nebo zánovní: Kotel na peletky, který ohřívá TUV a teplou vodu, rozvody vody, plastová okna + vstupní dveře, polovina střechy viz fotogalerie, foukaná izolace celé střechy atd. Započatá rekonstrukce horní koupelny viz foto. Vše funkční, možno ihned bydlet. Připojeno na vodovod. Odpady i dešťová voda odvedeny přes 3komorový septik s trativodem, stočné se neplatí.

Příjezd od hlavní silnice je řešen ideálně: podílovým spoluvlastnictvím příjezdové komunikace. Za domem garáž/dílna - oceníte pro uložení nářadí a také jako kryté zázemí k rozsáhlým pozemkům. Ale především se kolem domu rozkládá opravdu parádní prostor zahrady. Zahrada, stejně jako dům, se vám za péči bohatě odmění. Celková plocha všech pozemků (mimo příjezdovou cestu) je 1935 m2, z toho cca 1700 m2 je opravdu čistá plocha zahrady. Místo pro cokoli, co si u rodinného domu umíte představit, relax, záhonky, skleníky, bazén, super prostor pro děti... Téměř kompletně oploceno. Dále za plotem nestavební pozemky, dobré soukromí. Všechny stavby na pozemcích správně zapsány v katastru nemovitostí, možno v klidu financovat hypotékou.

Výborná dopravní dostupnost na Ostravu (Michálkovice 8 minut, centrum Ostravy čtvrthodinka), ještě blíž je Rychvald (5 minut), Orlová centrum 7 minut, na hlavním tahu Karviná-Ostrava jste za 4 minuty. MHD 250 metrů od domu. Super místo. Zaujalo? Zavolejte, projednáme detaily, dohodneme váš termín prohlídky.

Kontakt