Rodinný dům 5+1 v Orlové – Horní Lutyni,

Kód zakázky: 6786, Nabízíme ke koupi rodinný dům v původním a velice dobrém udržovaném stavu, nacházející se v klidné části Orlové – Horní Lutyně, na ulici U Vodojemu. Tento samostatně stojící dům postavený v roce 1962 se nachází na rovinatém pozemku o velikosti 797 m² a nabízí podlahovou plochu přibližně 125 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ.

Dům je dispozičně dobře řešený a díky svému stavu a konstrukci nabízí široké možnosti úprav. Stavba je celo podsklepená, což výrazně rozšiřuje využitelný prostor – sklep může sloužit jako technické zázemí, sklad, prádelna nebo dílna. Součástí domu je rovněž samostatná hospodářská budova, kterou lze využít například jako dílnu, sklad nebo i garáž.

Technický stav domu je původní, avšak konstrukčně je dům ve velmi dobré kondici. Nosné zdi jsou rovné, statika nejeví známky poškození, střecha je původní, ale funkční. V domě byla vyměněna okna za plastová s dvojsklem, což již nyní zajišťuje základní tepelný komfort. Zbytek interiéru je vhodný k modernizaci – podlahy, omítky, rozvody i vytápění.
Nemovitost je připojena na obecní vodovod, což zajišťuje stálý a spolehlivý přísun čisté pitné vody přímo do domu. Elektřina je rovněž zavedena a připojena k distribuční síti. Odpady jsou aktuálně řešeny formou žumpy. Přístup k domu je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci, takže se k nemovitosti dostanete pohodlně i v zimních měsících.

Lokalita patří k velmi klidným a vyhledávaným částem města. Horní Lutyně nabízí ideální kombinaci klidného bydlení se snadnou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, zdravotní středisko i zastávky MHD. Zároveň je velmi dobré napojení na okolní města – do centra Orlové se dostanete během pár minut, Karviná, Havířov i Ostrava jsou dojezdově velmi dobře dostupné.

Zahrada o celkové výměře 680 m² je převážně travnatá, s několika vzrostlými stromy. Díky tomu poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci, zahradničení, umístění pergoly nebo dětského hřiště. Pozemek je dostatečně velký i pro další stavební úpravy, například rozšíření obytné části domu, přístavbu garáže nebo zahradního domku.

Dům je ihned k dispozici a připraven k předání. Díky atraktivní a klidné lokalitě, dobrému technickému základu a velikosti pozemku představuje nemovitost zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem k rekonstrukci a vytvoření nového rodinného bydlení.

V případě zájmu o nezávaznou prohlídku a podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat v naši BO! kanceláři.