Prodej, ubytování, 1023 m2

28 500 000 Kč (27 859 Kč/m²)

04.10.2025 v 01:14 Topovat

Druh nabídky: prodej komerčních prostor v Olomouci
Plocha: 1023 m²
Podkategorie: ubytování
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: dobrý
Zastavěná plocha: 1252
Počet podlaží objektu: 2
Rok kolaudace: 1999
Plocha zahrady (m2): 2668
Celková plocha nebytových prostor (m2): 1023
Poloha objektu: rohový
Umístění objektu: centrum obce
Počet podlaží pod zemí: 1
Balkón (m2): 5
Plocha teras: 123
Telekomunikace: Telefon, Internet
Doprava: silnice, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace, ČOV pro celý objekt
Plyn: Plynovod
Počet lůžek: 56
Topení: Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva
Počet kanceláří: 1
Rok rekonstrukce: 2011
Vlastní pozemek (m2): 3920
Lokalita:
Bouzov, okres Olomouc

Kód zakázky: 130512, Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji Hotel Bouzov, nacházející se ve stejnojmenné moravské obci.
Díky poloze hotelu přímo v podhradí jedné z nejnavštěvovanějších kulturních památek v ČR se jedná o výjimečnou investiční příležitost!

Hotel s restaurací se nachází v jednom z turisticky nejpřitažlivějších míst České republiky, v malebné obci Bouzov, kde se nachází i stejnojmenný, novoromantický hrad, známý z mnoha pohádek a filmů. Jedná se tedy o velmi atraktivní podnikatelskou lokalitu a to i vzhledem k dalším možnostem turistického vyžití v blízkém okolí, jako jsou např. Javoříčské a Mladečské jeskyně, Litovelské Pomoraví, Arboretum v Bílé Lhotě, nebo blízká historická města Loštice (proslavené Olomouckými tvarůžky), Litovel (zvané též jako Hanácké Benátky) a především Olomouc, kde se nachází mimo jiné i druhá největší památková rezervace v ČR. Snadnou dostupnost těchto měst zajišťuje blízká dálnice D35, která v současnosti prochází dostavbou a rekonstrukcí, díky čemuž se pak stane po dálnici D1 druhou nejdůležitější spojnicí Čech a Moravy a zajistí tak ještě lepší dopravní obslužnost a dostupnost celého regionu. Po sjezdu z této rychlostní komunikace je pak nutné jet krásnou krajinou zhruba 12 km po silnici nižší třídy.

Hotel sídlí v historické budově v samotném centru obce, v tzv. předhradí, na místním náměstíčku, na kterém se nachází mimo jiné veřejné parkoviště, z kterého je přímý přístup k hradu pro pěší, s příjemnou vyhlídkou na obec i na hrad samotný.

Historická budova, jejíž celková dostavba byla dokončena v roce 1930, byla na hotel a restauraci kolaudována v roce 1999, celková rekonstrukce proběhla v roce 2011, hotel je plně funkční (v současné době stále v provozu), nicméně je na zvážení nového majitele, zda bude chtít provádět další rekonstrukci/modernizaci.

V hotelu samotném se nachází dvacet 2-4 lůžkových pokojů, což činní kapacitu 48 lůžek, ta jde pomocí 8 přistýlek zvednout až na 56 lůžek. Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a wc. Novomanželský pokoj má pak rohovou vanu a v prezidentském apartmá je umístěna vířivka pro dvě osoby. Každý pokoj je pokryt wi-fi signálem.

Hotelová restaurace má kapacitu 80 osob, předzahrádka dalších cca 60 míst a také sál, vhodný pro konání svateb, soukromých, nebo firemních akcí, s vlastní výčepní a přípravní místností. Tento prostor pojme až 100 osob.
Restaurační kuchyně je plně osazena moderním gastro vybavením a náleží k ní i dostatečné prostory pro skladování a přípravu potravin dle požadovaných norem.

Součástí budovy jsou i pokoje a vlastní zázemí pro personál a administrativní místnost/kancelář. Dále je k dispozici dílna, kůlna, hospodářská budova a prostory sklepů, které jsou ideální např. pro skladování pivních sudů.
Jedna místnost, náležící k zázemí a disponující vlastním vchodem a částí terasy, nabízí možnost přebudování na menší kavárnu / cukrárnu i se samostatnou recepcí pro hotel.

Budova je vytápěna kotlem na biomasu, nebo plynovým kotlem, k tomuto účelu je za hotelem umístěn plynový zásobník.

K objektu patří také prostor zahrady, kde se nachází multifunkční plocha s umělým povrchem, která slouží jako kurt pro tenis, volejbal, nohejbal, nebo basketbal. Také zde bylo plánováno a stále je možné vybudovat venkovní wellness ve formě odpočinkové zóny např. s koupacími sudy s vířivkou, nebo menším bazénem s protiproudem, s jedinečným pohledem přímo na hrad.

Hotel disponuje také vlastním parkovištěm a třemi dobíjecími stanicemi pro elektro vozy.

Celková výměra pozemku k prodeji je 3.920m2, z toho připadá 1.252m2 na zastavěnou plochu a nádvoří a 2.668m2 na zahradu.

Pro osobní prohlídku, nebo více informací, nás neváhejte kontaktovat.

S financováním Vám velice rád pomůže náš finanční specialista.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt