Prodej komerčních prostor k podnikání 148 m², Olomouc

Inzerce komerčních prostor komerční prostory

6 990 000 Kč (47 230 Kč/m²)

cena vč. právních služeb a provize RK

25.08.2025 v 11:56 Topovat

Druh nabídky: prodej komerčních prostor v Olomouci
Plocha: 148 m²
Podkategorie: prodejny
Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: dobrý
Zastavěná plocha: 426
Plocha kanceláří (m2): 148
Počet podlaží objektu: 4
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
K nastěhování: 01.01.2026
Lokalita:
Tomkova, Olomouc, Hejčín

Kód zakázky: 160-NP02774, Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostory o celkové rozloze 147,9 m² nacházející se v 1.NP domu v komerčně zajímavé lokalitě frekventovaného dopravního uzlu ulic Ladova - Tomkova, Olomouc - Hejčín. Nemovitost se nachází na rušném místě, kde je vhodné umístit viditelnou reklamu. Jednotka se skládá z prodejny (62,17 m²), za prodejnou následuje chodba (7,39 m²), odkud vedou jednotlivé vstupy do dvou skladů (12,32 m² a 13,51 m² včetně WC) a sklepa (3 oddělené prostory o celkové rozloze cca 50 m²) nacházejícího se v 1.PP, který je přístupný schodištěm z chodby.

Hlavní přednosti:
▻ praktické umístění v oblíbené části Olomouce
▻ dobrá dostupnost a občanská vybavenost v okolí
▻ možnost okamžitého využívání
▻ variabilní využití podle podnikatelského záměru

Do prostor je zavedena elektřina, voda i kanalizace. Ve skladu po pravé straně se nachází WC s umyvadlem. Podlaha je betonová. Okna plastová. Prostory se vytápí dálkově. Elektřina je vedená v hliníku a nabízí 3 x 380V. U sklepních prostor je možnost využití k manipulaci se zbožím výtah, který vede z 1.PP do 1.NP. Prostory jsou aktuálně pronajaté a nabízí budoucí možné uplatnění jako např. prodejna, gastro, kosmetika, pedikúra, nehtové studio, sklad, kanceláře, masáže, ordinace či rehabilitace a jiné. Prostory jsou v blízké dostupnosti do centra města a s dostatečným místem pro parkování v okruhu domu. Bližší informace u makléře nabídky.

Kontakt