Prodej luxusního řadového domu 5+kk, ul. Před Lanovkou, Ostrava

11 990 000 Kč

04.12.2025 v 16:26 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Ostravě
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 132 m²
Plocha pozemku: 220 m²
Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti: 121 kWh/m2 za rok
Druh objektu: cihlová
Umístění objektu: klidná část obce
Zastavěná plocha: 92
Počet podlaží objektu: 2
Podlahová plocha (m2): 312
Počet míst k parkování: 2
Vybaveno: Ano
Elektřina: Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Bezbariérový byt: Ano
Charakter okolní zástavby: obytná
Rok kolaudace: 2017
Lokalita:
Před Lanovkou, Ostrava, Muglinov

Kód zakázky: 306-NP83509, Tiché místo, kde se bydlí opravdu krásně. Na jednom z nejpoklidnějších míst v Ostravě, v rezidenční ulici Před Lanovkou, stojí dům, který splní představy každého, kdo touží po klidu, soukromí a vysokém standardu bydlení. Zkolaudován v roce 2017, promyšlený do posledního detailu a technicky řešený tak, aby byl nízkonákladový, spolehlivý a komfortní po celý rok.

Výjimečné komfortní zázemí
Dům má vlastní garáž se vstupem přímo do domu, elektrická garážová vrata a další dvě vyhrazená parkovací místa přímo před ním. Do domu tak vstupujete vždy suchou nohou, ať venku prší nebo sněží.
V celém domě je instalováno elektrické podlahové vytápění, které v každé místnosti umožňuje samostatnou regulaci teploty pomocí termostatů, což zajišťuje maximální pohodlí a zároveň efektivitu provozu.
O ohřev vody se stará elektrický bojler, díky čemuž je dům nenáročný na energie a provozní náklady.
Dům je napojen na splaškovou i dešťovou kanalizaci.

Dispozice 5+kk – prostor pro každého
Dům nabízí celkovou dispozici 5+kk, která splní všechny nároky moderní rodiny i náročného jednotlivce.

1. NP – společenská část domu
- prostorný obývací pokoj s krbovými kamny na dřevo, které v zimě dokáží pohodlně vytopit celé přízemí
- moderní kuchyně plně vybavená vestavěnými spotřebiči Gorenje
- jídelní prostor s přirozeným světlem
- samostatná koupelna
- vstupní chodba
- garáž s elektrickými vraty
- technické zázemí

2. NP – klidová zóna
- 4 samostatné pokoje, které lze dokonale přizpůsobit Vašim potřebám (ložnice, dětský pokoj, pracovna, šatna, herna nebo cokoliv jiného, co Váš životní styl vyžaduje)
- samostatná koupelna
- 2 praktické komory poskytující výjimečný úložný prostor

Každá místnost disponuje vlastní regulací vytápění a velkým množstvím denního světla, což dělá z horního patra mimořádně příjemné prostředí k životu i práci.

Lokalita, která má hodnotu
Ulice Před Lanovkou je vyhledávanou adresou pro ty, kteří chtějí bydlet v Ostravě, ale zároveň si cení klidu, bezpečí a soukromí. Rezidenční charakter, minimum provozu, příjemné okolí, blízkost přírody i občanské vybavenosti. Kombinace, která se hledá velmi těžko. Tady se opravdu bydlí „na dobré adrese“.

Chcete vidět, jak pohodlný může být váš nový domov? Domluvte si prohlídku.
Rádi vám zajistíme kompletní financování za nejvýhodnějších podmínek na trhu – rychle, bezpečně a bez starostí. Neváhejte nás kontaktovat, podobné domy se v této lokalitě objevují jen výjimečně. Přijďte si prohlédnout místo, které si Vás získá už při prvním kroku dovnitř.

Kontakt