Prodej RD 8+2 v Ostravě Porubě/Pustkovci

Prodám zajímavý, úsporný, patrový, podsklepený rodinný dům 3+1 a 5+1 v Ostravě Pustkovci (součást Poruby). Vhodný pro větší rodinu, firmu, podnikání apod.

Jedná se o velmi žádanou a klidnou lokalitu obklopenou dostatkem zeleně, naproti parku a tenisového kurtu, mimo městský provoz. Veškeré služby v blízkém okolí.

Dům je cihlový, izolovaný a kvalitně zateplený, zdivo suché včetně pěti suchých sklepů.

Zastavěná plocha domu 160m², užitná 260m², pozemek 1147m².

RD je plně funkční k bydlení: kuchyňská linka, plynový sporák, myčka nádobí, pračka, mandl, bojler aj.

Garáž, parkování pro více aut.

Ústřední plynové topení. Možnost přitápění krbem.

Veřejný vodovod a odpad, plynová přípojka, 230/380V, přípojka pevného internetu, studna.

V roce 2024 proběhla kompletní venkovní rekonstrukce domu:
-Nová zatepelená okna německého výrobce Salamandr s trojsklem.
-Nový úsporný plynový kondenzační kotel Baxi 24kW.
-Nová provětrávaná střešní krytina a střešní okna.
-Nová fotovoltaika pro ohřev užitkové vody s novým bojlerem Dražice.
-Nové zateplení fasády 16cm šedým (jako 20cm bílým) polystyrénem.

Úprava interiéru dle svých představ je na novém majiteli.

Poslední odhad tržní ceny 7/2025: "tržní srovnání pro lokalitu Pustkovec ukazuje průměrnou cenu užitné plochy u rekonstruovaných rodinných domů s pozemkem v průměru 800m² kolem 55.000 Kč/m²"

Protiúčet za menší RD, byt(y) v Porubě nebo okolí vítán.