Prodej domu, UP 336m2, pozemek 734m2, ul. Moravanská, Praha 9-Vinoř

33 000 000 Kč

03.11.2025 v 01:00 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Praze 9
Stav objektu: po rekonstrukci
Užitná plocha: 315 m²
Plocha pozemku: 734 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Zastavěná plocha: 139
Počet podlaží objektu: 3
Plocha zahrady (m2): 604
Odpad: Kanalizace
Topení: Ústřední - elektrické, Jiné
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 3
Rok rekonstrukce: 2019
Voda: Voda - zdroj pro celý objekt
Lokalita:
Moravanská, Praha, Vinoř

Kód zakázky: , V zastoupení majitelů nabízíme zajímavý dům v atraktivní a velmi klidné části vilové čtvrti Prahy - Vinoře. Zděný třípodlažní objekt s celkovou užitnou plochou 336 m2 prošel v roce 2019 nákladnou kompletní rekonstrukcí včetně zateplení. Na každém ze tří podlaží s užitnou plochou 110 m2 je bytová jednotka, rozdělená na dva samostatné plně vybavené prostory 2+kk. Přízemí má přímý vstup ze zahrady a terasy. První a následně druhé patro mají samostatné vstupy ze schodiště. Na střeše objektu jsou nyní umístěny fotovoltaické panely, které výrazně snižují provozní náklady. Dům je obklopen udržovanou zahradou se vzrostlými stromy, která má výměru 604 m2. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí (např. MŠ 270m, ZŠ 230m), zastávka 5 linek MHD (k metru B) 300m. Současná městská část Praha-Vinoř je staré historické sídlo, první písemná zmínka o vsi pochází již z roku 1088. Nejstarší stavbou ve Vinoři je kostel povýšení sv. Kříže, který byl v nynější barokní podobě postaven v letech 1727-1728 na místě původně románské stavby stavitelem F. M. Kaňkou. Ten je rovněž stavitelem dominanty obce - Vinořského zámku. Do katastru Vinoře spadá i osada Ctěnice a její zámek, datovaný rokem 1286 jako vodní tvrz a hostící v současnosti mnoho zajímavých akcí. V jižní části území Vinoře se nachází přírodní rezervace Vinořský park. Na území Vinoře je 7 rybníků. Toto vše nabízí množství sportovních a rekreačních aktivit. Nelze opomenout také nový areál Prague City Golf Clubu. PENB je nově zpracováván, tudíž je momentálně uváděn stupeň G. Více informací Vám poskytne náš makléř. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Kontakt