Unikátní areál pro vaše podnikání i relaxaci

Inzerce komerčních prostor komerční prostory

4 obrázky

Cena:

48 747 964 Kč (1 502 Kč/m²)

Spočítat hypotéku

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání ( 56 EUR/m2 )

Změněno: 26.04.2024 v 10:13 ID: 18931800

Topovat

Přidat Nahlásit

Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Druh nabídky: prodej komerčních prostor
Plocha: 32445 m²
Podkategorie: jiný
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Stav objektu: dobrý
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: okraj obce
Charakter okolní zástavby: obchodní a obytná
Zastavěná plocha: 3874
Výrobní plocha (m2): 1582
Plocha skladů: 1255
Vlastní pozemek (m2): 29803
Plocha kanceláří (m2): 350
Celková plocha nebytových prostor (m2): 2292
Dílna (m2): 1037
Počet podlaží objektu: 4
Počet podlaží pod zemí: 1
Rok rekonstrukce: 2022
Topení: Ústřední - plynové, Jiné
Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Komunikace: betonová, asfaltová
Počet míst k parkování: 15

Kód zakázky: 21325, EXKLUZIVNÍ NABÍDKA: Unikátní areál pro vaše podnikání i relaxaci – 29.803 m2, Horné Orešany
Hledáte prostor, kde se snoubí příroda s možností rozvoje vašeho podnikání? Představujeme vám jedinečný areál v srdci Horných Orešan, kde se potkává komfort městské infrastruktury s klidem přilehlého lesa a osvěžující atmosférou nedaleké přehrady.
KLÍČOVÉ VLASTNOSTI:
Rozloha: 29.803 m2 s povolenou 80% zastavěností
Poloha: Ideální kombinace – v blízkosti města, avšak v sousedství s přírodou
Územní plán: Schválen pro výrobu a sklady bez ekologické zátěže, možnost občanské vybavenosti
Územní rozhodnutí: Vhodné pro výrobu, maloobchod, velkoobchod, sklad, technologická budova
Vybavení: Vlastní trafostanice, rozvodna, výtahová šachta, úpravna vody
Napojení: Kompletní infrastrukturní sítě, celý areál oplocen
Bydlení a kanceláře: Bytová jednotka 200 m2 + kancelářské prostory k okamžitému využití
Flexibilita: Široké možnosti využití a adaptace prostorů
Přírodní bonus: Léčivé minerální prameny přímo na pozemku, možnost pořádání společenských akcí
Dotace: Možnost čerpání dotací na rozvoj
Doprava: Výborná dostupnost, blízkost důležitých silničních tahů, bus v blízkosti
ADDITIONAL BENEFITS: Sociální služby: Po dohodě možnost vyřízení zařízení pro poskytování sociálních služeb
Kulturní akce: Prostory umožňují pořádání kulturních a společenských akcí
Rozšiřitelnost: Možnost zvětšení pozemku pro další rozvoj vašeho projektu až 64.526 m2
Představte si, že vaše firma může prosperovat v prostředí, které je nejen strategicky umístěné, ale také nabízí prostor pro relaxaci a regeneraci. Využijte příležitost k investici do areálu, který má potenciál stát se základem vašeho úspěšného podnikání.
Nechte se inspirovat potenciálem tohoto místa a představte nám vaši vizi.
Nenechte si ujít šanci na výjimečnou investici a možnost vytvoření multifunkčního centra s neomezenými možnostmi!
Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte