Prodej RD 6+1 se zahradou 1152m2

12 990 000 Kč

vč, právních služeb i provize RK.

07.10.2025 v 07:40 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Hradci Králové
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 174 m²
Plocha pozemku: 1152 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Balkón (m2): 6
Plocha teras: 10
Plocha sklepu (m2): 20
Druh objektu: cihlová
Zastavěná plocha: 113
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Podlahová plocha (m2): 160
Počet podlaží objektu: 2
Plocha zahrady (m2): 1000
Odpad: Kanalizace
Topení: Lokální - plynové
Stáří objektu: 2001
Umístění objektu: klidná část obce
K nastěhování: 06.10.2025
Doprava: dálnice, autobus, silnice
Počet podlaží pod zemí: 1
Užitná plocha v přízemí: 97
Voda: Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Lokalita:
Skalice, okres Hradec Králové

Kód zakázky: 229786,

Rodinný dům se zahradou a jezírkem - Skalice u Hradce Králové.

Hledáte klidné rodinné bydlení blízko města, ale zároveň v přírodě? Představuji vám exkluzivní dům v obci Skalice, pouhých 9 km od Hradce Králové - ideální kombinace soukromí, zeleně a výborné dostupnosti.

O domě:
Celková užitná plocha cca 174 m2.
Rok výstavby: 2001 - kvalitní betonová stavba navržená projektantem.
Dispozice 6+1:
- Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu, ložnice, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost.
- Podkroví: 3 pokoje, z toho jeden mezonetový, druhá koupelna se sprchou a šatna, Balkón ze dvou pokojů.

Zahrada a exteriér:
- Okrasná zahrada navržená architektkou - vzrostlé stromy, keře, květiny, celoročně krásná.
- Koupací jezírko - přírodní relaxace přímo u domu.
- Zimní zahrada - oslavy, grilování a večerní relaxace
- Záhony pro pěstování vlastní zeleniny a bylinek.
- Venkovní terasa - ideální pro ranní kávu.

Vedlejší stavba (40 m²) - s vlastní zimní zahradou, vhodná k pronájmu, podnikání nebo jako samostatné bydlení pro hosty.

Lokalita a dostupnost:
- Jen 9 minut do Hradce Králové - autem, autobusem nebo po cyklostezce.
- Klidná část obce - na kraji Skalice, bez ruchu hlavní silnice.
- Výborné spojení na D11 - směr Praha i Polsko.
- Vše potřebné v dosahu - obchody, školka, škola, restaurace, sportovní vyžití jak Hradec Králové 9km, tak Smiřice 4km.

Proč právě tento dům?
- Prostorný rodinný dům 6+1 na pozemku 1.152m2 - ideální pro bydlení nebo podnikání.
- Velmi dobrý stav - ihned k nastěhování, bez dalších investic.
- Unikátní zahrada s jezírkem - pocit soukromé oázy.
- Rychlá dostupnost do města.

Zaujalo vás to?
Zavolejte mi nebo napište - rád vás tímto domem provedu osobně.

Pomohu i se zajištěním hypotéky a právní servis samozřejmostí.

Energetický štítek (PENB): ve zpracování, proto uvádíme prozatím třídu G.

Kontakt