Rodinný dům o 2 bytových jednotkách

Inzerce rodinných domů rodinné domy

29 obrázků

Cena:

3 990 000 Kč

Změněno: 04.05.2025 v 01:00 ID: 19345929

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Načeradec, Dolní Lhota, okres Benešov
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Benešově
Stav objektu: dobrý
Užitná plocha: 321 m²
Plocha pozemku: 891 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Zastavěná plocha: 217
Počet podlaží objektu: 2
Podlahová plocha (m2): 247
Počet míst k parkování: 4
Plocha sklepu (m2): 10
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Topení: Ústřední - elektrické
Celková plocha nebytových prostor (m2): 400
Plocha zahrady (m2): 376
Počet podlaží pod zemí: 1
Rok rekonstrukce: 2022
Stáří objektu: 1945
K nastěhování: 18.06.2024

Kód zakázky: P064116, Rodinný dům o 2 bytových jednotkách

Užitná plocha RD celkem 320,97 m2
- Byt v přízemí – 152 m2
- Byt v patře – 95,1 m2
- Půda – 59 m2
- Komory (technické místnosti) – 4,87 m2
- Sklep – 10 m2
Užitná plocha stodoly (přibližně) 350 m2
- Přízemí – 250 m2
- Podkroví – 100 m2
Plocha pozemku
- Celkem – 891 m2
- Zastavěno RD (přibližně) – 235 m2
- Zastavěno stodolou (přibližně) – 280 m2
- Zahrada – 376 m2
6 x pokoj, 2 x kuchyně, 2 x koupelna včetně wc, 2 x komora, 1 x sklep, 1 x půda

Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu (ČEZ) - 230 / 400 Volt ± 10%, odpad řešen 2 komorovou jímkou s možností přepadu do trativodu (kanalizace se neplánuje), plyn není.

Byty jsou po základní rekonstrukci, možno obývat ihned, byla dělaná elektřina, nové omítky, výmalby, základní opravy podlah. Byly dělány nové koupelny – každý byt má svojí koupelnu. Okna plast a dřevo.

Střecha původní, bez zjevných vad – nezatéká. Topení kotlem na tuhá paliva, nebo novým elektrokotlem Protherm (12kw). Každý byt má svůj podružný elektroměr a elektrický kotel taktéž, dá se tedy nemovitost používat odděleně s jednoduchým výpočtem spotřeb energií. Každý byt má svůj termostat na ovládání topení.

Horní byt má samostatný vstup ze zahrady. Benefitem horního bytu je možnost zvětšení o půdní prostor (59 m2).

Pozemek je ze 3 stran ohraničen, ze 2 stran nemovitostmi a z jedné plotem. Vjezd na pozemek přes bránu (bez pohonu). Za nemovitostí je potůček (bez záplav) a pěkný les.

Obec malá, klidná, bez jakýchkoli úřadů, nebo obchodů. V okolí fungují prodeje domácích produktů.

Městys Lukavec, který se nachází 2,5 km od Týmové Lhoty disponuje 9letou školou, školkou, lékařem, poštou, dvěma obchody, restaurací, stavebními firmami. V blízkém okolí krásná příroda, lesy, přehrada Želiv, 9 km vzdálená sjezdovka Křešín. Pro další informace a termíny prohlídek, volejte naší RK.

Kontakt

Jan Drnek