Cena:
9 800 000 Kč
včetně provize
Změněno: 02.06.2025 v 22:53
ID: 19426234
- Lokalita:
- Typ domu: rodinný dům
- Druh nabídky: prodej rodinných domů v Benešově
- Stav objektu: dobrý
- Užitná plocha: 230 m2
- Plocha pozemku: 523 m2
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Druh objektu: cihlová
- Charakter okolní zástavby: obytná
- Zastavěná plocha: 105
- Lodžie: Ano
- Plocha sklepu (m2): 35
- Počet podlaží objektu: 3
- Rok rekonstrukce: 2022
- Stáří objektu: 1999
- Rok kolaudace: 2011
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Komunikace: asfaltová
- Počet míst k parkování: 3
Kód zakázky: 70357, Hledáte domov, který nabízí nejen prostor, ale i klid, soukromí a kvalitu?
Tento pečlivě udržovaný rodinný dům (5+1, užitná plocha 230 m2) na okraji malebné obce Lešany vás nadchne hned na první pohled a ještě více při osobní prohlídce.
Dům je ve vynikajícím technickém stavu, zkolaudovaný v roce 2011 a od té doby velmi svědomitě udržovaný. V roce 2022 proběhla rozsáhlá rekonstrukce, během níž byly zrekonstruovány čtyři pokoje, jedna koupelna, terasa, lodžie, venkovní terasa, schodiště a chodník kolem domu. Každý detail byl promyšlen s ohledem na komfort a funkčnost – od elektrického podlahového vytápění s termostaty v každé místnosti, přes hliníkové předokenní rolety a sítě proti hmyzu, až po prakticky řešené úložné prostory, včetně několika skladů a prostorné dvojgaráže, která nabízí nejen parkování, ale i dostatek místa pro kola, nářadí či sezónní věci.
Dominantou druhého podlaží je velkorysý a světlý obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na jižně orientovanou terasu s markýzou. Z terasy se otevírá krásný výhled do okolí. V posledním patře u pracovny naleznete klidnou lodžii, ideální na čtení, relaxaci nebo jen chvilku ticha.
Díky třem ložnicím, pracovně, prostornému obývacímu pokoji a několika úložným prostorům je dům ideální volbou pro rodinu, která chce žít v pohodlí a zároveň mít všechny důležité služby na dosah. V Lešanech najdete mateřskou i základní školu, obchod, knihovnu, obecní úřad i příjemnou restauraci s hernou (bowling, kulečník) – to vše pěšky do několika minut.
Pozemek o rozloze 534 m2 nabízí soukromí, venkovní posezení a dostatek prostoru na relaxaci i dětské hry. Dům se nachází na dobře dostupném okraji obce, doslova pár kroků od okolní přírody, kterou využijete na procházky, výlety nebo sportovní aktivity.
Skvělá dostupnost do města:
Jílové u Prahy – 10 minut autem
Týnec nad Sázavou – 8 minut
Praha (okraj D0) – 17 minut
Centrum Prahy – cca 35–40 minut (dle dopravy)
Vlaková stanice Krhanice je vzdálená pouhé 3,5 km, autobusy jezdí přes Jílové směrem do Prahy, do Benešova i do Neveklova.
V budoucnu se dostupnost ještě zlepší díky plánované dálnici D3.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, disponuje vrtanou studnou i retenční nádrží na dešťovou vodu (14 m³ s čerpadlem).
Energetická náročnost budovy je formálně uvedena jako třída G (z důvodu využívání neobnovitelného zdroje), ale reálná spotřeba odpovídá třídě B. Dům je tedy velmi úsporný a efektivní v provozu.
Měsíční náklady se po ročním vyúčtování pohybují kolem 7 500 Kč, včetně vytápění, ohřevu vody, vaření a běžného provozu domácnosti.
Z toho 6 650 je elektřina a cca 900 Kč vodné a stočné.
Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku, při které vám rádi ukážeme všechny výhody tohoto domu na vlastní oči.
Věříme, že vás zaujme stejně jako nás.
A pokud budete potřebovat financování, rádi vám zdarma pomůžeme zajistit hypoteční úvěr za nejvýhodnějších podmínek na trhu – spolupracujeme s prověřenými partnery a umíme najít řešení na míru.
Tento pečlivě udržovaný rodinný dům (5+1, užitná plocha 230 m2) na okraji malebné obce Lešany vás nadchne hned na první pohled a ještě více při osobní prohlídce.
Dům je ve vynikajícím technickém stavu, zkolaudovaný v roce 2011 a od té doby velmi svědomitě udržovaný. V roce 2022 proběhla rozsáhlá rekonstrukce, během níž byly zrekonstruovány čtyři pokoje, jedna koupelna, terasa, lodžie, venkovní terasa, schodiště a chodník kolem domu. Každý detail byl promyšlen s ohledem na komfort a funkčnost – od elektrického podlahového vytápění s termostaty v každé místnosti, přes hliníkové předokenní rolety a sítě proti hmyzu, až po prakticky řešené úložné prostory, včetně několika skladů a prostorné dvojgaráže, která nabízí nejen parkování, ale i dostatek místa pro kola, nářadí či sezónní věci.
Dominantou druhého podlaží je velkorysý a světlý obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na jižně orientovanou terasu s markýzou. Z terasy se otevírá krásný výhled do okolí. V posledním patře u pracovny naleznete klidnou lodžii, ideální na čtení, relaxaci nebo jen chvilku ticha.
Díky třem ložnicím, pracovně, prostornému obývacímu pokoji a několika úložným prostorům je dům ideální volbou pro rodinu, která chce žít v pohodlí a zároveň mít všechny důležité služby na dosah. V Lešanech najdete mateřskou i základní školu, obchod, knihovnu, obecní úřad i příjemnou restauraci s hernou (bowling, kulečník) – to vše pěšky do několika minut.
Pozemek o rozloze 534 m2 nabízí soukromí, venkovní posezení a dostatek prostoru na relaxaci i dětské hry. Dům se nachází na dobře dostupném okraji obce, doslova pár kroků od okolní přírody, kterou využijete na procházky, výlety nebo sportovní aktivity.
Skvělá dostupnost do města:
Jílové u Prahy – 10 minut autem
Týnec nad Sázavou – 8 minut
Praha (okraj D0) – 17 minut
Centrum Prahy – cca 35–40 minut (dle dopravy)
Vlaková stanice Krhanice je vzdálená pouhé 3,5 km, autobusy jezdí přes Jílové směrem do Prahy, do Benešova i do Neveklova.
V budoucnu se dostupnost ještě zlepší díky plánované dálnici D3.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, disponuje vrtanou studnou i retenční nádrží na dešťovou vodu (14 m³ s čerpadlem).
Energetická náročnost budovy je formálně uvedena jako třída G (z důvodu využívání neobnovitelného zdroje), ale reálná spotřeba odpovídá třídě B. Dům je tedy velmi úsporný a efektivní v provozu.
Měsíční náklady se po ročním vyúčtování pohybují kolem 7 500 Kč, včetně vytápění, ohřevu vody, vaření a běžného provozu domácnosti.
Z toho 6 650 je elektřina a cca 900 Kč vodné a stočné.
Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku, při které vám rádi ukážeme všechny výhody tohoto domu na vlastní oči.
Věříme, že vás zaujme stejně jako nás.
A pokud budete potřebovat financování, rádi vám zdarma pomůžeme zajistit hypoteční úvěr za nejvýhodnějších podmínek na trhu – spolupracujeme s prověřenými partnery a umíme najít řešení na míru.
Kontakt
Broker Consulting, a.s.
Další podobné inzeráty:
-
Prodej rodinné domy, 181 m2 - Neveklov - Nebřich
Kód zakázky: 70639, Na prodej nabízíme rodinný dům na klidném jižním svahu v obci Nebřich u Neveklova, v atraktivní lokalitě……
9 990 000,- Kč Neveklov, Nebřich, okres Benešov -
Prodej rodinné domy, 136 m2 - Benešov
Kód zakázky: 70302, Na prodej nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části Benešova, v ulici Na Mýtě……
8 490 000,- Kč Na Mýtě, Benešov -
Prodej rodinné domy, 101 m2 - Teplýšovice - Čeňovice
Kód zakázky: 68076, Hledáte ideální místo pro klidný rodinný život s dobrou dostupností do města? Nabízíme novostavbu domu 5+kk……
6 749 000,- Kč Teplýšovice, Čeňovice, okres Benešov -
Rodinný dům o 2 bytových jednotkách
Kód zakázky: P064116, Rodinný dům o 2 bytových jednotkáchUžitná plocha RD celkem 320, 97 m2- Byt v přízemí – 152 m2- Byt v……
3 990 000,- Kč Načeradec, Dolní Lhota, okres Benešov -
Rodinný dům 150 m2, pozemek 563 m2
Kód zakázky: , Hledáte opravdu prostorné bydlení nedaleko od Prahy? Mám pro vás skvělou nabídku - dvougenerační rodinný dům v……
8 950 000,- Kč Jiřího Franka, Benešov -
Prodej rodinné domy, 90 m2 - Petroupim - Petroupec
Kód zakázky: 64519, Hledáte únik z městského shonu a místo, kde si můžete užívat klid a krásu přírody? Nabízíme k prodeji……
5 350 000,- Kč Petroupim, Petroupec, okres Benešov
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: rodinné domy Mladá Boleslav, rodinné domy Mělník, rodinné domy Čelákovice, rodinné domy Říčany.
- Podívejte se na další nabídky rodinných domů v Benešově: prodej rodinných domů v Benešově, pronájem rodinných domů v Benešově
- Další podobné inzeráty najdete na stránce rodinné domy v Benešově.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice rodinné domy nebo v sekci Inzerce nemovitostí.