Prodej, Rodinný dům, 993 m2

9 950 000 Kč

20.08.2025 v 17:14 Topovat

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Náchodě
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 993 m²
Plocha pozemku: 993 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
K nastěhování: 31.01.2026
Druh objektu: cihlová
Počet podlaží objektu: 3
Zastavěná plocha: 229
Umístění objektu: klidná část obce
Rok rekonstrukce: 2022
Počet podlaží pod zemí: 3
Telekomunikace: Internet
Doprava: dálnice, silnice, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Individuální
Počet bytů - celkem: 1
Celková plocha nebytových prostor (m2): 108
Dílna (m2): 32
Rok kolaudace: 1925
Plocha zahrady (m2): 624
Topení: Ústřední - plynové
Plocha sklepu (m2): 54
Podlahová plocha (m2): 229
Lokalita:
U křížku, Velichovky, okres Náchod

Kód zakázky: 133143, Prodej prostorného rodinného domu 6+1 s krásnou zahradou v obci Velichovky – ideální i pro firemní využití

Nabízíme ke koupi samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+1 v klidné a zelené části lázeňské obce Velichovky (okres Náchod). Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností a širokou občanskou vybaveností. Díky své velikosti je vhodný jak pro rodinné nebo vícegenerační bydlení, tak i jako zázemí pro zaměstnance firmy nebo pro kombinaci bydlení a podnikání (např. ubytovací služby).

Základní informace:
Dispozice: 6+1 + dalších 6 místností (včetně prádelny, technické místnosti, úložných prostor apod.)

Zastavěná plocha: 229 m²
Celková plocha pozemku: 993 m²
Stav: velmi dobrý.
Konstrukce: částečně podsklepený, kvalitní plechová střecha
Exteriér a zahrada:
Prostorná a slunná udržovaná zahrada s ovocnými stromy
Skleník pro domácí pěstování
Vlastní studna
Zahradní domek, pergola
Možnost relaxace i drobného hospodaření

Další vybavení domu:
Garáž a dílna součástí domu

Možnost dvougeneračního uspořádání

Klidná lokalita bez přímého sousedství z jedné strany
Obec Velichovky – klid, lázně, občanská vybavenost:
Velichovky jsou známé svými tradičními rehabilitačními lázněmi a nacházejí se v srdci východních Čech. Obec nabízí klidné prostředí s kompletní občanskou vybaveností:

Základní a mateřská škola

Obecní úřad, pošta, potraviny

Restaurace

Sportovní hřiště, kulturní akce

Dopravní dostupnost:
Jaroměř – 7 minut jízdy (cca 6 km)

Náchod – 25 minut jízdy (cca 23 km)

Hradec Králové – 30 minut jízdy (cca 30 km)

Výborné spojení autem i autobusovou dopravou. Nájezd na dálnici D11 (směr Praha – Hradec Králové) je vzdálen přibližně 10 minut.

Možnost využití pro zaměstnance firmy
Dům je díky své velikosti a dispozici vhodný i jako firemní investice – například pro ubytování zaměstnanců. Nabízí stabilní a komfortní zázemí pro několik osob, ať už jako benefit zaměstnavatele, nebo jako dlouhodobé řešení bytové otázky v regionu s rozvíjejícím se průmyslem a službami.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce srpna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt