Prodej rodinného domu s venkovním posezením, obchodem, sálem, vinárnou, bytem 4+1, Javorník

Změněno: 25.05.2025 v 01:00 ID: 19333956

Topovat

Lokalita:
Havlíčkova, Javorník, okres Jeseník
Plocha: 344 m²
Podkategorie: jiný
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Stav objektu: po rekonstrukci
Druh objektu: cihlová
Vlastní pozemek (m2): 2332
Zastavěná plocha: 565
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Počet podlaží objektu: 2
Plocha zahrady (m2): 1790
Odpad: ČOV pro celý objekt
Topení: Ústřední - tuhá paliva, Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
Celková plocha nebytových prostor (m2): 278
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 15
Rok rekonstrukce: 2023
Doprava: autobus, silnice
Voda: Voda - dálkový vodovod

Kód zakázky: , Dovolujeme si Vám nabídnout velmi zajímavou nemovitost vedenou v katastru nemovitostí jako rodinný dům.

Celý dům má nové rozvody vody, elektřiny a topení. Vytápěn je kombinovaným kotlem umístěným mimo budovu v přístavku. Střecha je kromě jedné malé časti nová.
Celý dům se skládá z obchodu potravin o ploše zhruba 70 m2 se skladem s vlastními elek. hodinami, který je nyní pronajat a prosperuje. Má své vlastní WC a parkoviště před domem.

Byt, 4+1, 100 m2, je po celkové rekonstrukci, s terasou, vlastním vchodem a vlastními měřáky, kde jsou nové plovoucí podlahy, linka, koupelna se sprchovým koutem. Byt je také pronajat.
Plně vybavený sál o velikosti 150 m2 pro 130 osob, s balkónkem, barem a pípou, plně vybavenou kuchyní s linkou a veškerým zařízením, příručním skladem na potraviny. K sálu je několik WC pro muže i ženy. Podlahová krytina v sále jsou parkety, je nově vymalováno, všude nová plastová okna a dveře. Vstup do sálu je možný několika vstupy.

Vedlejšími stavbami jsou ohrada a přístřešek pro kozy a drůbež, stavba s plastovými okny, kde je hospůdka s pípou a krbem se 7 stoly. Příprava na WC a sprchy, rozvody vody a elektřiny vyvedeny do patra, kde mají být dva apartmány a terasa. Garáž na dvě auta, výběh pro rysa se zázemím a stodola. Klec a zázemí pro papoušky. Na velké ploše zahrady je kryté podium, WC, udírna, domek na drobné občerstvení, prostor je osvětlen a na pozemku jsou lavice k posezení a i kryté dřevěné posezení.

Jelikož je nemovitost velice specifická, doporučuji prohlídku, vše se do popisu nevejde.
Javorník je město ležící v Českém Slezsku na severovýchodním úpatí Rychlebských hor, 22 km od Jeseníku. Žije zde přibližně 2 600 obyvatel. Z města vede lokální železniční trať Lipové - lázní, kde se napojuje na trať spojující Jeseník se Zábřehem. Úžasné místo na projížďky na kole, turistiku, pořádání různých akcí, koncertů, oslav.

Kontakt