- Typ domu: rodinný dům
- Druh nabídky: prodej rodinných domů v Nymburce
- Stav objektu: velmi dobrý
- Užitná plocha: 242 m2
- Plocha pozemku: 407 m2
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Plocha sklepu (m2): 12
- Druh objektu: cihlová
- Zastavěná plocha: 181
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Podlahová plocha (m2): 226226
- Počet podlaží objektu: 2
- Odpad: Kanalizace
- Topení: Lokální - elektrické, Jiné
- Umístění objektu: klidná část obce
- K nastěhování: 20.10.2025
- Rok rekonstrukce: 2014
- Doprava: MHD, dálnice, autobus, silnice
- Voda: Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Lokalita:
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům (181 m2) s přístavkem (60 m2), jehož dispozice umožňuje vybudování samostatné druhé bytové jednotky. Jde o ideální řešení pro vícegenerační bydlení, zázemí pro rodiče či dospělé děti, případně pro propojení bydlení s podnikáním z domova.
Dům se nachází v klidné části obce Bříství, ve slepé ulici bez provozu, s výbornou dostupností do Prahy i okolních měst.
Rodinný dům
Hlavní dům prošel v letech 2010-2014 kompletní rekonstrukcí:
- zateplení fasády (polystyren 100 mm) a nová omítka,
- nová plastová okna, dveře a podlahy, nový krov a střešní krytina Tondach,
- kompletní nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace,
- vložkované komíny (v obývacím pokoji pro krbová kamna, v předsíni pro kotel),
- kuchyně na míru,
- zabezpečovací systém
- schodiště se sedačkovým výtahem na dálkové ovládání.
Vytápění zajišťuje zplynovací kotel Blaze Harmony Green BG24 na dřevo, dvě akumulační nádrže (2×1000 l), elektrokotel a radiátory.
- Akumulační nádoby vystačí na 24 hodin vytápění domu, kotel lze ovládat přes mobil. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Technologie a vybavení
- Fotovoltaika 10 kW se dvěma bateriemi (2×5 kW), domácí nabíjecí stanice wallbox 11 kW pro elektromobil, klimatizace ve třech místnostech, internet O2, zabezpečovací systém Jablotron,
- dva zdroje vody - veřejný vodovod a vrtaná studna (14 m) s vodárnou, veřejná kanalizace,
- pergola, zámková dlažba a brána na dálkové ovládání.
Energie a provozní náklady
- Dům je napojen na obecní vodovod, měsíční náklady činí cca 1500 Kč.
- Fotovoltaika umožňuje sdílení vyrobené elektřiny například s rodinou nebo druhým domem, platí se pouze poplatky za distribuci.
Přístavek - připravený pro druhou jednotku
- Rekonstrukce v letech 2018-2023 zahrnovala novou elektroinstalaci, rozvody vody, kanalizace i topení, plastová okna a zateplenou fasádu. Nyní slouží jako technická místnost, kotelna, tělocvična, sklad a dílna s možností přestavby na obytnou část.
- Na přístavek navazuje pergola cca 13 × 4,6 m a sklep 4 × 3 m. Lze z něj vytvořit samostatnou bytovou jednotku s vlastním vstupem.
Občanská vybavenost
V obci je vodovod, kanalizace a datové sítě. Buduje se nová mateřská škola, v místě je dětské hřiště, sportoviště i kulturní sál.
Základní škola, obchody a lékař jsou v Českém Brodě (7 km). V okolí Nymburk, Pečky, Sadská a Kolín - vše do 10-20 minut jízdy.
Dopravní dostupnost
- Autem do Prahy cca 15 min po D11 (sjezd 18 km).
- Autobusové linky 398, 661, 888 zajišťují spojení do okolních měst i Prahy,
- Vlakem z Českého Brodu na Hlavní nádraží Praha asi 30 min.
Shrnutí
- Možnost druhé bytové jednotky nebo podnikání, kompletní rekonstrukce 2010-2023, fotovoltaika, klimatizace, wallbox, dva zdroje vody, pergola, brána na DO, klidná lokalita, výborné spojení do Prahy.
Další výhody
Hypoteční servis zdarma, pomoc s financováním u všech bank a možnost družstevního bydlení bez nu
Kontakt
Martina Boušková
Další podobné inzeráty:
-
Prodej domu 4+2 (132 m² ) + podkroví (78 m² ) s mo...
Kód zakázky: 232471, Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům na adrese Drahelická 24, Nymburk, který má celkovou obytnou……
6 490 000,- Kč Drahelická, Nymburk -
Rodinný dům se zahradou - ideální pro trvalé bydlení i rekr...
Kód zakázky: 232171, Hledáte útulný dům v klidném prostředí, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ? Tento……
3 499 650,- Kč Žitovlice, okres Nymburk -
Prodej rodinného domu 4+1, Kněžice u Městce Králové, okr. Ny...
Kód zakázky: 230842, Hledáte dům, který má velkorysý prostor a nekonečné možnosti? Čtěte! Pokud sníte o bydlení, které si……
7 490 000,- Kč Kněžice, okres Nymburk -
Prodej rodinného domu 160 m², Milovice
Kód zakázky: 75639, Prodej novostavby rodinného domu/bytu 5+kk, 160m² plochy s garáží, z roku 2025, 30 minut východně od……
13 290 000,- Kč Tyršova, Milovice, Mladá, okres Nymburk -
Prodej rodinného domu 112 m², Všechlapy
Kód zakázky: 63778, Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu ve Všechlapech. Dům je koncipován jako přízemní 4kk jehož……
9 990 000,- Kč Všechlapy, okres Nymburk -
Prodej rodinného domu 144 m², Choťánky
Kód zakázky: 76963, Prodej rodinného domu 3+kk v Choťánkách u Poděbrad. Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 3+kk a……
7 570 000,- Kč Choťánky, okres Nymburk
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: rodinné domy Příbram, rodinné domy Mělník, rodinné domy Kladno, rodinné domy Praha-západ.
- Podívejte se na další nabídky rodinných domů v Nymburce: prodej rodinných domů v Nymburce, pronájem rodinných domů v Nymburce
- Další podobné inzeráty najdete na stránce rodinné domy v Nymburce.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice rodinné domy nebo v sekci Inzerce nemovitostí.