Prodej rodinné domy, 298 m2

Inzerce rodinných domů rodinné domy

28 obrázků

Cena:

22 850 000 Kč

Cena k jednání, včetně provize

Změněno: 25.04.2025 v 21:08 ID: 19358097

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Pohraniční, Březí, okres Břeclav
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Břeclavi
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 298 m²
Plocha pozemku: 786 m²
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Druh objektu: cihlová
Charakter okolní zástavby: obytná
Zastavěná plocha: 716
Plocha zahrady (m2): 645
Počet podlaží objektu: 2
Rok rekonstrukce: 2022
Stáří objektu: 2005
Rok kolaudace: 2005
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Komunikace: asfaltová

Kód zakázky: 68013, Rodinný dům s Penzionem v Březí u Mikulova
Hledáte ideální místo pro spojení vlastního bydlení a podnikání? Máme pro vás jedinečnou nabídku – rodinný dům se zavedeným penzionem v malebném kraji jižní Moravy, konkrétně v obci Březí, v těsném sousedství Mikulova. Tento dům může být vaším novým domovem a zároveň vám provoz penzionu umožní pokrýt náklady na bydlení.
Popis Rodinného Domu
Rodinný dům je přízemní a disponuje dispozicí 4+KK. Nabízí zastřešenou terasu, bazén a dostatečný prostor pro zaparkování až čtyř aut. Jedná se o nízkonákladový dům, který je vybaven pro pohodlné bydlení:
Vytápění: Ústřední topení na elektrický kotel s podporou fotovoltaiky nebo krbová kamna.
Klimatizace: Celý dům je klimatizovaný.
Užitná plocha: 142 m2 zajišťuje komfortní bydlení.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a perfektně udržovaný. V případě potřeby je možné dům rozdělit na 2 bytové jednotky. Na zahradě je umístěn bazén a odpočinková zóna.
Penzion
Na pozemek domu plynule navazuje penzion s celkovou podlahovou plochou 157 m2, který nabízí:
Kapacita: 16 lůžek ve 4 apartmánech s kompletním vybavením.
Vytápění: ústření vodní vytápení na elekrokotel s podporou fotovoltaiky, přípdaně krbovými kamny.
Klimatizace: Každý pokoj je vybaven klimatizací.
Zázemí: Společenská místnost, zastřešená terasa a zabezpečená úložna kol pro cyklisty.
Další podnikatelskou možností je předělání pokojů penzionu na bytové jednotky. Stavba penzionu i s touto možností v budoucnu počítala a je vcelku jednoduše realizovatelná.
Okolí Březí
Obec Březí je ideální lokalitou pro milovníky kultury, historie i aktivního odpočinku. V okolí najdete mnoho kulturních památek, turistických cílů a cyklostezek. Vinařství v této oblasti nabízí úžasné možnosti pro milovníky vína, zatímco blízkost Novomlýnských nádrží je skvělým lákadlem pro rybáře.
Tato nabídka představuje fantastickou příležitost pro ty, kteří chtějí žít v krásném prostředí a zároveň provozovat úspěšný penzion.

Kontakt