Prodej rodinné domy, 193 m2

Inzerce rodinných domů rodinné domy

25 obrázků

Cena:

7 890 000 Kč

včetně provize

Změněno: 05.06.2025 v 16:11 ID: 19445241

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Herbenova, Hustopeče, okres Břeclav
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Břeclavi
Stav objektu: dobrý
Užitná plocha: 193 m²
Plocha pozemku: 123 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Charakter okolní zástavby: obchodní a obytná
Plocha zahrady (m2): 334
Počet podlaží objektu: 3
Stáří objektu: 1990
Rok kolaudace: 1990
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Komunikace: asfaltová

Kód zakázky: 71415, Hledáte dům, který má charakter, prostor a skvělou polohu? Tenhle rodinný dům v Hustopečích nabízí nejen útulné bydlení, ale i možnost rozvoje – ať už plánujete rekonstrukci, podnikání, nebo si jen přejete pohodové místo k životu v srdci jižní Moravy.

Dům má dispozici 4+1. V přízemí se nachází technické zázemí – hala, garáž, dílna, kotelna, spíž, lisovna a prostorný sklep. V patře pak najdete tři obytné místnosti, kuchyni, koupelnu, toaletu a další úložné prostory. Z prvního patra se vstupuje na terasu a zahradu. Rozsáhlá půda je dobře zachovalá a zatím nevyužívaná k bydlení. Všechna patra domu spojuje nákladní výtah (plošina), která usnadňuje práci a využití domu.

Výjimečným bonusem je také zachovalý a přístupný vinný sklep – krásný prostor pro posezení, archiv nebo třeba menší vinařský provoz.

Výhody nemovitosti:
- Prostorný dům
- Uzavřená zahrada
- Velká garáž
- Vinný sklep
- Potenciál k bydlení i podnikání
- Žádaná lokalita, rychlý dojezd do Brna

Rodinný dům se nachází v klidné části města Hustopeče, které leží v Jihomoravském kraji, známém svými vinicemi a vinařskou tradicí. Herbenova ulice je situována nedaleko centra Hustopečí, což zajišťuje snadný přístup k městským službám a zároveň nabízí klidné prostředí. V blízkosti se nachází autobusové nádraží, což usnadňuje dopravu do okolních měst a obcí. Do Brna se dostanete autem za cca 30 minut.

Lokalita je zároveň protkána cyklotrasami, jako je Moravská vinná a trasa Krajem André, které vedou kolem Herbenovy ulice. Tyto trasy jsou ideální pro cyklisty a pěší turisty, kteří chtějí poznat krásy jižní Moravy a její vinařské tradice.
Tato nemovitost je vhodná jak pro klidné rodinné bydlení, tak i jako investice – například k vybudování dvougeneračního domu nebo kombinace bydlení a podnikání.

Zaujalo vás to? Ozvěte se mi a ráda vám dům osobně ukážu. Naživo se totiž nejlépe pozná, jaký potenciál a atmosféru tenhle dům opravdu má.

Cena je uvedena včetně zprostředkovatelské provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.

Kontakt