- Lokalita:
- Typ domu: rodinný dům
- Druh nabídky: prodej rodinných domů v Liberci
- Financování: kalkulace hypotéky zdarma
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Užitná plocha: 205 m2
- Plocha pozemku: 9700 m2
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Druh objektu: cihlová
- Charakter okolní zástavby: venkovská
- Zastavěná plocha: 203
- Plocha sklepu (m2): 16
- Plocha zahrady (m2): 1300
- Dílna (m2): 30
- Výška stropu (m): 2.7
- Počet podlaží objektu: 2
- Počet podlaží pod zemí: 1
- Rok rekonstrukce: 1985
- Stáří objektu: 1920
- Rok kolaudace: 1920
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Komunikace: asfaltová
Nemovitosti se nachází přímo u konečné vlakového spoje Frýdlant - Černousy s dostupností vlakem z Frýdlantu16 min se třemi mezizastávkami.
Dům samotný se nachází na okraji zástavby s pěkným výhledem do krajiny na pastviny a louky s celodenním osluněním.
V domě byla započata a probíhá rekonstrukce, aktuálně byl instalován kamerový systém se 7 smyslem (hikvision), takže je dům zabezpečený, probíhá rekonstrukce kompletní elektroinstalace s přípravou na chytrou domácnost, dále probíhá montáž nových rozvodů vody a odpadů a sádrokartonových podhledů.
Začátkem února budou namontována nová okna Vekra s izolačním trojsklem řady komfor evo v antracitové barvě.
Aktuálně byla podepsána smlouva na novou střechu včetně oprav krovu, střešní krytina zvolena capacco, vytápění a dalších prací, takže cena této nabídky bude postupně navyšována tak jak budou postupně prováděny investice.
Objekt je připojen na vodovod a elektřinu, původní rozvody vytápění byly odstraněny a zdroj vytápění - krbová kamna s výměníkem budou osazena do konce dubna.
Dům byl zasažen povodní v roce 2010 a byl zaplaven, dle foto na stránkách obce Černousy byla u domu voda i v roce 2020. Dům je však pojistitelný a přímo na sousedním pozemku budou vybudovány protipovodňová opatření, přípravné práce již byly započaty.
K objektu náleží zděná garáž a hospodářské stavení, bývalé chlévy, kurník s poškozenými až chybějícími střechami a přilehlé pozemky 8900 m2, využitelné jako louka či pastvina, včetně několika torz dřevěných bývalých hospodářských víceméně využitelných staveb nebo variantně k demolici.
Podlahy v přízemí jsou betonové v patře dřevěné prkenné na trámových dvojitých stropech. Stav dřeva je různý, některé dřevěné prvky budou vyžadovat výměnu, některé budou zachovatelné.
Jedná se o celkem velký dům vyžadující rozsáhlé úpravy a opravy, ale s potenciálem přestavby buď na rodinné bydlení, či svou rozlehlostí k přestavbě na dům se třemi byty (dva menší v přízemí a jeden větší v patře).
V docházkové vzdálenosti cca 300 m se nachází obecní úřad a služebna policie.
Zajímavou možností pro rekreaci je jezero Berzdorfer See (13,5 km) - na kole cca ca hodinku nebo autem za 20 min, Frýdlant 14 km, Zhořelec- stavební market např. Castorama 20 km. V okolí spousta cyklostezek a možností rekreačního vyžití.
Na druhé straně vesnice se nachází stylová restaurace Zámecký dvůr, kde se nejen výborně najíte, ale užijete s celou vaší rodinou nebo přáteli výlety na koních nebo nejrůznější kulturní akce a relaxaci.
Největší devizou domu v Černousech hezké klidné místo s dobrou dostupností, příjemné slunné místo s hezkým výhledem na konci vesnice s potenciálem malého farmaření či provozování ekoturistiky.
Kontakt
Broker Consulting, a.s.
REALITYSPOLU
Bucharova 1423/6 Office Park Nové Butovice (Budova B), 158 00, Praha 5www.okrealitnisluzby.cz
Další podobné inzeráty:
-
Prodej rodinného domu 4+1 a velikosti 152m² ve Vratislav...
Kód zakázky: , Nabízím vám k prodeji rodinný dům s krásným výhledem přímo na Ještěd. Dům o dispozici 4+1 a velikosti 152m²……
8 300 000,- Kč Tyršův vrch, Liberec, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou -
Prodej rodinné domy, 90 m2 - Osečná - Druzcov
Kód zakázky: 58291, Nabízíme k prodeji dům vhodný jak k trvalému bydlení pro ty, kteří hledají poklidnou oázu v přírodě, tak……
5 900 000,- Kč Osečná, Druzcov, okres Liberec -
Prodej rodinné domy, 200 m2 - Liberec XXV- Vesec
Kód zakázky: 58249, Rodinný dům v Liberci - VesecÚtulný a prostorný rodinný dům nabízí ideální domov pro vícegenerační rodinu……
9 490 000,- Kč Slovanská, Liberec, Liberec XXV-Vesec -
-
Prodej rodinné domy, 218 m2 - Liberec XXXIII- Machnín
Kód zakázky: 58877, Nabízíme k prodeji rodinný dům se třemi samostanými byty (2kk, 3kk, 4kk), zahradou a parkovacím stáním……
11 990 000,- Kč Rynoltická, Liberec, Liberec XXXIII-Machnín -
Prodej rodinné domy, 160 m2 - Český Dub IV
Kód zakázky: 58752, Prodej hezkého celodenně osluněného rodinného domu v klidné části Českého Dubu, dispozice 5+1, 2 koupelny……
4 699 000,- Kč Na Žižkově, Český Dub, Český Dub IV, okres Liberec -
Prodej vila, Liberec - Staré Město, 870 m2
Kod zakázky: P56169 Exkluzivně vám nabízíme bydlení na jedné z nejlepších a nejprestižnějších adres v Liberci. Nebo plánujete……
1,- Kč Liberec (nečleněné město) (460 01)
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: rodinné domy Jablonec nad Nisou, rodinné domy Semily, rodinné domy Česká Lípa.
- Podívejte se na další nabídky rodinných domů v Liberci: prodej rodinných domů v Liberci, pronájem rodinných domů v Liberci
- Další podobné inzeráty najdete na stránce rodinné domy v Liberci.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice rodinné domy nebo v sekci Inzerce nemovitostí.