Prodej rodinné domy, 164 m2

17 990 000 Kč

včetně provize

09.07.2025 v 10:13 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů Praha-východ
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 164 m²
Plocha pozemku: 887 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Druh objektu: cihlová
Zastavěná plocha: 254
Plocha teras: 22
Plocha zahrady (m2): 633
Počet podlaží objektu: 1
Stáří objektu: 2021
Rok kolaudace: 2024
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - zdroj pro celý objekt
Počet míst k parkování: 4
Lokalita:
K Lesíku, Dobřejovice, okres Praha-východ
Štítky:
- Videoinzerce

Kód zakázky: 59822, Hledáte bydlení v naprostém klidu, s veškerou občanskou vybaveností přímo v obci a přitom skok od Prahy? V tom případě je tato novostavba v Dobřejovicích přímo pro Vás.

Dům Vás uchvátí svým praktickým dispozičním řešením, kvalitními a moderními použitými materiály a také svou zahradou, která nabízí naprosté soukromí a klid.

Dispozičně je dům velmi šikovně rozdělen na část pro rodiče - kde naleznete soukromí ložnice, vlastní koupelny s vanou i sprchovým koutem, samostatného WC a dostatku vestavných skříní v chodbě této části domu. Z této části se dostanete do prostorného obývacího pokoje s jídelní částí a kuchyňským koutem. Kuchyň má naprosto vše, co potřebujete, včetně skryté spíže. Dveře do spíže nejsou klasické, nýbrž skříňové a tak na první pohled není vidět, že by tam spíž byla. Z obývacího pokoje se francouzskými dveřmi přesunete na terasu (22 m2) s posezením a krbem a dále pak zahradu za domem (663 m2). Praskání dříví v krbu Vám vykouzlí i v chladných měsících tu správnou atmosféru. Zahrada je situována na jihovýchod.
V další části domu naleznete dva stejně velké pokoje a k nim koupelnu se sprchovým koutem a WC. V této části domu je i pracovna a technická místnost. V technické místnosti se myslelo opět hlavně na praktičnost. Nad pračkou a sušičkou je odkládací pracovní prostor a nad ním poličky na všechny přípravky do domácnosti, které jsou potřeba. Za dveřmi pak praktické tyče na pověšení ramínek s vysušeným prádlem. Za rohem ještě výlevka a další technický prostor.
U vchodu do domu se vedle předsíně nachází prostorná šatna, kam se vejde opravdu vše.
Ale není to ještě vše. Vedle vchodu do domu je dílna, kterou ocení každý kutil.

Dům je nízkonákladový (energetická třída B) s napojením na vlastní studnu. Dosavadní provozní náklady pro čtyřčlennou rodinu jsou 9.000Kč měsíčně.

Co se týče lokality, tak nabízí vše co si můžete přát.
Máte rádi dobré jídlo? Ve vedlejších Průhonicích nebudete vědět, kterou restauraci a kavárnu vyzkoušet dřív.
Máte rádi procházky a klid? Přímo od domu Vás čeká krásná procházka přírodou a dojít můžete už do zmiňovaných Průhonic a projít si zámecký park až na zámek.
Máte rádi nakupování? Nákupní park Čestlice budete mít pouhých 5 minut autem od domu.
V Čestlicích naleznete kompletní vyžití i pro děti. Pro nejmenší je tu Funpark Žirafa, pro větší (i dospělé) Aquapark Čestlice se saunovým světem.
Jste milovníci golfu? Tak na jediné golfové hřiště v ČR s licencí PGA National to máte přesně 10 min jízdy autem.
Dopravní dostupnost této lokality je výborná, protože jste za 5 minut autem na D1 na jejím 8.km. Mimo dopravy autem je možné využít MHD, kdy zastávka v obci je 5 minut chůze od domu. Autobus jede přímo na pražskou zastávku metra Opatov.

Mám pokračovat? Věřím, že není potřeba.
Toto místo musíte zažít a tak se přijďte přesvědčit sami. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Kontakt