Prodej mimořádného RD 5+1 a dva samostatné apartmány i vinný sklep, pozemek 1 057 m2, Velké Bílovic

16 500 000 Kč

včetně poplatků RK a právního servisu

24.06.2025 v 09:38 Topovat

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Břeclavi
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 260 m²
Plocha pozemku: 1057 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Plocha sklepu (m2): 36
Druh objektu: cihlová
Zastavěná plocha: 238
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Počet podlaží objektu: 1
Odpad: Kanalizace
Topení: Ústřední - plynové
Počet míst k parkování: 3
Doprava: dálnice, vlak, autobus, silnice
Voda: Voda - dálkový vodovod
Lokalita:
Hřbitovní, Velké Bílovice, okres Břeclav

Kód zakázky: , Hledáte kombinaci klidného bydlení, technologické vyspělosti a jedinečné atmosféry jižní Moravy? Tento výjimečný bungalov ve městě Velké Bílovice je ideální volbou pro rodinný život, rekreaci i investici do budoucnosti.

Exkluzivně nabízíme prodej mimořádného, energeticky úsporného RD 5+1 a dva samostatné apartmány i vinný sklep, s celkovou užitnou plochou 260 m2, na pozemku 1 057 m2, Velké Bílovice. Nemovitost vyniká kvalitním zpracováním, promyšleným dispozičním řešením a důrazem na nízké provozní náklady.

Interiér nabízí nadstandardní jídelnu a kuchyni, ohromný obývací pokoj s přímím vstupem na terasu, dvě prostorné neprůchozí ložnice, praktickou pracovnu, koupelnu s toaletou a další sam. toaletu.

Technologie a vybavení pro maximální komfort

- Solární elektrárna s přetokem do veřejné sítě - zajišťuje částečnou energetickou soběstačnost a významně snižuje náklady na provoz domu.
- Klimatizace v každé místnosti - celoroční tepelný komfort s možností individuální regulace.
- Nový plynový kotel - efektivní a spolehlivé vytápění.
- Vysoký izolační standard - stabilní a příjemné vnitřní klima, nízká spotřeba energií.

Další užitné prostory a jejich možnosti

Součástí nabídky jsou:
- Dva samostatné apartmány situované nad vinným sklepem - kapacita až 10 osob. Ideální pro návštěvy či pronájem (např. krátkodobé ubytování v turisticky atraktivní oblasti).

Zahrada a její přidaná hodnota

- Vinný sklípek - místo pro uchování vína a stylové degustace.
- Terasa s grilem a udírnou - nerušený odpočinek i zábava v naprostém soukromí.
- Zapuštěný bazén s protiproudem - osvěžení a sportovní vyžití ve vlastní oáze klidu.
- Vinohrad a ovocné stromy - romantické prvky, které podtrhují kouzlo jižní Moravy a poskytují vlastní oblíbené plodiny.
- Automatická sekačka a závlahový systém - profesionální a jednoduchá údržba zahrady.

Atraktivní lokalita Velké Bílovice

Srdce jihomoravské vinařské tradice, město známé svou přátelskou atmosférou, kulturním děním a kvalitním zázemím. Nabízí:
- Školku, školu, zdravotní středisko, obchody i restaurace, fotbalové hřiště, multifunkční sportovní areál i dětské hřiště, kulturní dům, bezpočet služeb pro veřejnost, rybník a mnohem víc.
- Klidné a bezpečné prostředí pro rodinný život.
- Blízkost přírody, vinohradů a cyklostezek.

Výborná dopravní dostupnost - autem i veřejnou dopravou

- Dálnice D2 vzdálena jen pár minut jízdy - Brno do 30 minut.
- Autobusová doprava zajišťuje spojení s okolními městy.
- Železniční stanice v blízkosti s přímým spojením na hlavní dopravní tahy.
- Cyklistická infrastruktura - ideální pro rekreační i každodenní cestování po okolí.

Zaujala Vás tato nabídka?

Rád Vám osobně představím tuto jedinečnou nemovitost, která nabízí harmonické spojení moderního bydlení, praktických technologií a půvabu jižní Moravy. Uvedené výměry jsou přibližné a mají pouze informativní charakter. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Kontakt

Georgios Raftopulos