Prodej rodinného domu 5+kk, CPP 231m2, garáž, pozemek 305m2, Zaječí

9 490 000 Kč

Včetně provize, právního i hypotečního servisu

11.07.2025 v 18:27 Topovat

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Břeclavi
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 231 m²
Plocha pozemku: 305 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Plocha teras: 25
Druh objektu: cihlová
Rok kolaudace: 2025
Zastavěná plocha: 155
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Podlahová plocha (m2): 231
Počet podlaží objektu: 2
Plocha zahrady (m2): 150
Odpad: Kanalizace
Celková plocha nebytových prostor (m2): 50
Stáří objektu: 2025
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 4
K nastěhování: 30.06.2025
Doprava: MHD, vlak, autobus, silnice
Užitná plocha v přízemí: 137
Voda: Voda - dálkový vodovod
Lokalita:
Sadařská, Zaječí, okres Břeclav

Kód zakázky: , Nabízíme vám ke koupi novostavbu velmi prostorného rodinného domu, ve stavu dokončená hrubá stavba, který se nachází v malebné obci Zaječí.

Tento dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk je dispozičně šikovně řešený nabízí velmi moderní bydlení, i soukromí v atraktivní a turisticky zajímavé lokalitě.
Parametry nemovitosti:
Dispozice: 5+kk
Podlahová plocha: 231 m2
Pozemek: 305 m2 (možno dokoupit zahradu s vinným sklepem a studnou 307 m2)
Zastavěná plocha: 155 m2
Energetická třída: dle projektu po dokončení na klíč B
Garáž: 2x
Retenční nádrž 10m3
Oplocení: Betonové
Veranda: 25 m2, ostatní venkovní částí jsou srovnány
Příprava na fotovoltaiku a venkovní žaluzie

Dispozice domu:
1. NP:
Prostorná obývací část s výstupem na terasu a zahradu, možnost zřídit krb
Hala, technická místnost, WC, spíž, zádveří
2. NP:
Galerie s hernou
Tři prostorné pokoje, dvě koupelny, šatna, WC, chodba

Možno dokončit na klíč: (konečná cena vč. kolaudace, zápis na KN, provize, právního i hypotečního servisu, aj. je 12 490 000,- Kč) Termín dokončení do 6-ti měsíců od rezervace.

Podlahy: Plovoucí podlahy, kročejová izolace z EPS, anhydritový potěr, keramická dlažba a vinylové podlahy
obložky, dveře, rozvody elektřiny, příprava na kuchyňskou linku
Koupelny: Sanita včetně koupelnového nábytku
Vytápění: Teplovodní podlahové topení ve všech podlažích s tepelným čerpadlem vzduch/voda (včetně elektrokotle a zásobníku TUV 180 L)

Lokalita:
Turisticky atraktivní oblast poblíž Vodní nádrže Nové Mlýny a Vinařství u Kapličky
Kompletní občanská vybavenost v obci, včetně mateřské a základní školy
Výborná dopravní dostupnost a klidné prostředí vhodné pro rodiny i investory na rekreace.
Výhody nemovitosti:
Moderní novostavba s možností drobných úprav dle přání (např. montáž krbu)
Energeticky úsporné bydlení s velmi vysokým standardem provedení
Klidná lokalita s krásnou přírodou na dosah

Voda je napojena na veřejnou síť, Odpad sveden do obecní kanalizace. elektřina 220/380V. Prohlídka možná kdykoliv po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je vč. provize RK. Více info u průvodce Bidli.

Kontakt