Prodej historické horské Chalupy Háj, Loučná pod Klínovcem, 220m zastavěná plocha, 1012m pozemek.

Kód zakázky: 230211,

Chcete lyžovat celou zimu? Letos už ve svém! Nabízíme Vám Historickou horskou Chalupu (130 let) k rekreaci i investici - Loučná pod Klínovcem, Háj (okr. Chomutov), Ústecký kraj

Magie Krušných hor a jedinečná Investiční příležitost! Předpokládaný roční výnos z pronájmu, při 50% obsazenosti, může být až 12-20% (1 000 000-2 000 000 Kč)
Nabízíme k prodeji historickou roubenou chalupu z 19. století, situovanou v malebné obci Háj, Loučná pod Klínovcem. Tato nemovitost dýchá autentickou atmosférou, je celoročně obyvatelná a představuje ideální volbu pro luxusní rodinné sídlo, firemní rekreaci nebo lukrativní komerční pronájem v žádané horské lokalitě.

KLÍČOVÉ INFORMACE O NEMOVITOSTI

Lokalita: Háj, Loučná pod Klínovcem (výborná dostupnost skiareálů).
Pozemek:Velkorysých 1 012 m2
Zastavěná plocha: 220 m2
Kapacita: až 12 osob (ideální pro komerční využití).
Stav: Část oken je po výměně, možné okamžité užívání.

DISPOZICE A VYBAVENÍ:

Chalupa nabízí velkorysé a funkční rozložení vhodné pro ubytování většího počtu osob.

1. PODLAŽÍ (přízemí): zahrnuje hlavní obytnou část: velkou obytnou kuchyň s původními, funkčními kamny, prostornou chodbu a 4 obytné místnosti.
2. PODLAŽÍ: je uzpůsobeno pro rekreaci - naleznete zde velkou společenskou místnost, 3 samostatné toalety a 3 sprchové kouty (zvýšený komfort pro hosty).
PŮDA: rozsáhlý prostor s potenciálem pro další rozšíření obytné plochy, ateliér nebo fitness zónu.
PODZEMÍ: Originální kamenný klenutý sklep, ideální pro uskladnění či vybudování stylového vinného sklípku.

LOKALITA A DOSTUPNOST:
Nemovitost se nachází v srdci turistického regionu s celoročním provozem.

Skiareály: blízká docházková vzdálenost ke sjezdovkám a nástupním místům běžeckých stop.
Turistické centrum: Legendární Boží Dar je vzdálen pouhých 7 km.
Parkování: K dispozici jsou 4 parkovací místa přímo u chalupy.

Tato chalupa čeká na vizionáře, který jí vdechne nový život a využije její maximální potenciál pro zhodnocení.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte prosím realitního makléře pro bližší informace a sjednání termínu.
Při rychlém jednání je možné pracovat s cenou.
Splňte si svůj sen!