- Druh nabídky: prodej komerčních prostor v Liberci
- Plocha: 315 m2
- Podkategorie: najemní domy
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Plyn: Plynovod
- Komunikace: asfaltová
- Lokalita:
Součástí nabídky je šest bytových jednotek o dispozici jeden 3KK o velikosti 67m2 a k tomu náleží 2 komory na chodbě, tři byty 1KK o velikosti 43,8m2 druhý 33,1m2 a 40,6 m2 ke všem náleží komora na chodbě, a dva byty 2KK o velikosti 51,9m2 a 59,8m2, opět s komorami na chodbě.
Každý byt má svůj vodoměr a elektroměr.
Aktuální obsazenost činí 100%. Při plné obsazenosti je měsíční nájemné 44.000K (tj. cca 528.000 Kč ročně). Roční výnos z umístění antény internetového poskytovatele CETIN je 11.200 Kč/rok.
Výhody této investiční nemovitosti jsou hlavně prémiová poloha v centru města s vysokou poptávkou po pronájmu, stabilní příjmy z pronájmu s možností dalšího růstu, výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost, flexibilní využití prostor a potenciál zvýšení hodnoty nemovitostí.
Objekt je plně podsklepený a disponuje také rozlehlou půdou s potenciálem dalšího využití. U domu je klidná zahrada vhodná k posezení pro nájemníky.
Činžovní dům má novou střechu, nové rozvody vody, elektřiny a nové stoupačky.
Vytápění je aktuálně elektřinou, ale je zde možnost napojení na plyn, přípojka je na domě.
Okna a vchodové dveře jsou v původním stavu, na výměnu je udělán předběžný rozpočet včetně zednických prací na cca na 600–700 tis. Kč.
Záloha na vodu pro celý dům je 5 250 Kč/měsíc, společná elektřina je cca 400 Kč/měsíc.
Nemovitost nabízí stabilní a okamžitý cashflow z nájemného, další růstový potenciál díky využití půdního a sklepního prostoru.
Pro více informací, strukturu nájemních smluv, rozpis bytů a termíny prohlídek nás kontaktujte. Rádi poskytneme i orientační výpočty návratnosti a možností optimalizace provozních nákladů.
Kontakt
Broker Consulting, a.s.
Další podobné inzeráty:
-
Pronájem komerčního objektu 727 m2, pozemek 1.059 m2, Lvová ...
Kód zakázky: , Ve výhradním zastoupení nabízím atrativní investiční nemovitost pro podnikání v centru obce Lvová - Jablonné v……
19 000,- Kč/měsíc Jablonné v Podještědí, Lvová, okres Liberec -
Prodej komerčního objektu 727 m2, pozemek 1.059 m2, Lvová - ...
Kód zakázky: , Ve výhradním zastoupení nabízím atrativní investiční nemovitost pro podnikání v centru obce Lvová - Jablonné v……
8 990 000,- Kč Jablonné v Podještědí, Lvová, okres Liberec -
Prodej kanceláře 129 m², Liberec
Kód zakázky: 77478, Ekodům vhodný pro kanceláře nebo showroom – ideální zázemí pro vaše podnikání | Františkov u LiberceHledáte……
9 990 000,- Kč Švermova, Liberec, Liberec X-Františkov -
Prodej obchodní prostory, 81 m2 - Liberec V- Kristiánov
Kód zakázky: 73530, Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi nebytových prostor v novém developerském projektu Tiskárna……
7 834 150,- Kč Liberec, Liberec V-Kristiánov -
Přenechání zavedeného Barbershopu v centru Liberce za odstup...
Kód zakázky: 228150, Jedinečná šance naskočit do rozjetého podnikání v Liberci- oblíbený Barbershop vám bude přenechán k……
21 000,- Kč Barvířská, Liberec, Liberec III-Jeřáb -
Průmyslový areál Velké Hamry - 11 000 m2 užitné plochy
Kód zakázky: 231180, Citlivá transformace s vizí. Lofty, služby, život. Nabízíme k prodeji rozsáhlý průmyslový areál o užitné……
29 990 000,- Kč Velké Hamry, Bohdalovice, okres Jablonec nad Nisou
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: komerční prostory Semily, komerční prostory Česká Lípa, komerční prostory Jablonec nad Nisou, komerční prostory Turnov.
- Podívejte se na další nabídky nájemních domů v Liberci: prodej nájemních domů v Liberci, pronájem nájemních domů v Liberci
- Další podobné inzeráty najdete na stránce komerční prostory v Libereckém kraji.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice komerční prostory nebo v sekci Inzerce nemovitostí.