Novostavba 4kk, pozemek 750 m2, ul.Borová

9 949 900 Kč

11.08.2025 v 07:34 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Ostravě
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 113 m²
Plocha pozemku: 750 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Druh objektu: cihlová
Umístění objektu: centrum obce
Zastavěná plocha: 142
Počet podlaží objektu: 1
Podlahová plocha (m2): 142
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Charakter okolní zástavby: obytná
Doprava: silnice, MHD
Plocha zahrady (m2): 750
Rok kolaudace: 2024
Lokalita:
Borová, Vratimov, Ostrava

Kód zakázky: 0168, Aktualizace: Zbývá poslední 1 volný dům novostavby v této výjimečné lokalitě na ul. Borová ve Vratimově.

Novostavba rodinného domu je dispozičně řešena jako 4+kk s hlavní koupelnou + samostatným WC a privátní šatnou či její snadnou přestavbou na druhou koupelnu. Užitná plocha je 113 m2 a pozemek o výměře 750 m2.

Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou má velká francouzská okna na stranu jižní a jihovýchodní se vstupem na terasu. Vynikající na relax, posezení či grilování s rodinou a přáteli.
Všechny ostatní místnosti jsou samostatné a neprůchozí. V hlavní koupelně dvě umyvadla, sprchový kout, vana, toaleta a otopné těleso. V místnosti naproti na druhé straně domu jsou rozvody na vodu a elektřinu a můžete si vybrat, zda si budete přát dokončit koupelnu nebo nechat jako prostornou šatnu s případným zazděním vstupu z chodby. V domě je ještě samostatné WC s umyvadlem a skříňkou.
Podlahy jsou vinylové v dekoru betonu. V koupelně a na toaletě jsou keramické obklady a dlažba.
Interiérové dveře včetně zárubní jsou v bílé barvě s černými matnými doplňky. Vnější okenní a dveřní výplně jsou plastové v barevné kombinaci antracit/bílá.
Ve všech oknech jsou instalovány předokenní žaluzie se Z-lamelami a síta proti hmyzu včetně posuvných dveří na terasu.

Použité materiály a provedení:
Obvodové zdivo tl. 300 mm zateplené kontaktním zateplovacím systémem s polystyrenem tl. 200 mm, střešní krytina z asfaltových šindelů, ohřev TUV elektrickým bojlerem v rámci samostatné technické místnosti.
Dům je vytápěn elektrickým podlahovým vytápěním, ve všech místnostech termostaty s možností připojení na Wi-Fi, ohřev vody elektrickým zásobníkovým ohřívačem.

Před domem je zpevněná plocha pro min. 2 osobní vozidla a případnou instalaci zahradního domku, vydlážděn prostor terasy u jídelny.
Na zahradě vzrostlé borovice a připravena profesionálně zpracovaná studie s projektem na dokončení výsadby.
Pro potenciální zájemce možnost finální individualizace instalace elektronického zabezpečovacího systému, krbu, pergoly, zimní zahrady, krytého stání, oplocení čelní strany včetně pojezdové brány a branky, zahradního domku, carportu, FVE atd.
Vše může být ze strany developera kompletně zajištěno na klíč.

Občanská vybavenost: Školy, školky, obchody, poliklinika, sportoviště. Pohodlí městského života máte v blízkém dosahu.
Žádaná lokalita s výbornou dostupností jak do Ostravy, tak do Frýdku-Místku i Havířova.

Klidné místo s výbornými sousedy. Zde se spojuje harmonie přírody s luxusním bydlením.

S financováním Vám rádi pomůžeme.

Neváhejte a zavolejte. Těším se na setkání!

Kontakt