Inzerce rodinných domů
  • Typ domu: rodinný dům
  • Druh nabídky: prodej rodinných domů v Chebu
  • Stav objektu: velmi dobrý
  • Užitná plocha: 169 m2
  • Plocha pozemku: 392 m2
  • Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
  • Druh objektu: cihlová
  • Zastavěná plocha: 140
  • Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
  • Podlahová plocha (m2): 169
  • Počet podlaží objektu: 2
  • Odpad: Kanalizace
  • Topení: Lokální - plynové
  • Umístění objektu: klidná část obce
  • K nastěhování: 01.12.2025
  • Voda: Voda - dálkový vodovod, Voda - zdroj pro celý objekt
  • Lokalita:
Kód zakázky: 232228,

Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům 5+KK o obytné ploše 169 m2 a zastavěné ploše 140 m2, který tvoří polovinu dvojdomku. Součástí je pečlivě upravená zahrada o rozloze 392 m2, ideální pro odpočinek i rodinná setkání.

Dispozice a vybavení
V přízemí vás přivítá vstupní předsíň a velkorysý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasou. Na něj navazuje moderní kuchyňský kout s plně vybavenou linkou, jídelním prostorem a praktickou spíží pod schodištěm. Dále zde najdete samostatný pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a garáž s elektrickými vraty s přístupem přímo do domu i na zahradu.

V patře se nachází ložnice, dva prostorné pokoje (jeden s vlastní šatnou) a koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatným WC. Všechny místnosti mají vstup z prostorné chodby. Podkroví nabízí bohatý úložný prostor.

Technologie a komfort
Dům je vybaven systémem chytré domácnosti Loxone, který umožňuje samostatné nastavení teploty v jednotlivých místnostech.
O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda doplněné plynovým kotlem - oba zdroje lze provozovat nezávisle.
V přízemí je podlahové teplovodní topení, doplněné o radiátory; v patře vytápění zajišťují radiátory.
Fotovoltaická elektrárna s výkonem 13 kWp a bateriovým úložištěm poskytuje od jara do podzimu téměř úplnou energetickou soběstačnost a výrazně snižuje provozní náklady po celý rok.
Dům patří do energetické třídy A - mimořádně úsporná budova.

Vybavení a exteriér
Elektricky ovládané venkovní žaluzie a sítě proti hmyzu

Centrální vysavač

Bazén s protiproudem a zastřešením, vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem

Vrtaná studna a automatický zavlažovací systém

Zahrada s okrasnými keři a stromky

Terasa s venkovní dlažbou ideální pro relax i letní grilování

Lokalita
Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Komorní Dvůr, s výbornou dostupností do Chebu i Františkových Lázní. Ideální místo pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení v blízkosti přírody.

Možnost zajištění výhodného financování.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kontakt

Karel Fišer

Bidli reality, a.s.

Jindřišská 889/17, Praha 1

Více informací o Bidli reality, a.s.

Vaše osobní údaje budou zpracovány dle těchto podmínek.

Další podobné inzeráty: