Prodej, RD s bývalým hospodářstvím a zahradou 1 613 m², Novosedly (Pšov)

3 500 000 Kč

30.10.2025 v 16:44 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Karlových Varech
Stav objektu: po rekonstrukci
Užitná plocha: 135 m²
Plocha pozemku: 2227 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Zastavěná plocha: 614
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Počet podlaží objektu: 1
Plocha zahrady (m2): 1613
Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
Celková plocha nebytových prostor (m2): 300
Umístění objektu: klidná část obce
K nastěhování: 30.11.2025
Doprava: autobus, silnice
Voda: Voda - dálkový vodovod
Lokalita:
Pšov, Novosedly, okres Karlovy Vary

Kód zakázky: 232055,

V klidné části obce Novosedly, nabízíme k prodeji rodinný dům s rozsáhlým hospodářským zázemím a pozemkem o celkové výměře 2 227 m². Nemovitost leží v malebné krajině na pomezí Karlovarska a Plzeňska a nabízí ideální kombinaci bydlení, podnikání i rekreace.

Rodinný dům o užitné ploše 130 m² má dispozici 5+1 a prošel částečnou rekonstrukcí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně, čtyři pokoje, koupelna a chodba. Působí příjemným venkovských charakterem a díky velikosti poskytuje dostatek prostoru i větší rodině. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu.

Na obytnou část navazuje rozsáhlý hospodářský objekt o ploše přes 300 m², který dříve sloužil jako kravín a je rozdělen do několika funkčních částí - stodoly, skladových a technických prostor. Celek tvoří jeden kompaktní celek ve velmi solidním technickém stavu a nabízí široké možnosti využití: dílna, truhlářství, sklad, drobná výroba, ateliér nebo i gastro provoz. Nad celou stavbou, tedy jak nad rodinným domem, tak nad hospodářskou částí, se rozkládá půda o ploše přibližně 400 m², která skýtá značný potenciál pro rozšíření obytné nebo podnikatelské části.

K domu náleží zahrada o výměře 1 613 m², která obklopuje stavbu a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i drobné hospodaření. Za domem navazuje rovinatá část přecházející do mírného svahu, který umožňuje členité využití pozemku. Přístup k nemovitosti je po asfaltové komunikaci a je bezproblémový po celý rok.

Tento objekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné venkovské sídlo s možností podnikání nebo investičního rozvoje. Nabízí kombinaci klidného prostředí, dostatku prostoru a širokých možností využití. Novosedly jsou částí obce Pšov, která se nachází v klidné venkovské lokalitě s dobrou dostupností například do města Žlutice, kde se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, zdravotní služby i sportovní zázemí. Karlovy Vary jsou vzdálené přibližně 30 minut jízdy, Plzeň 45 minut.

Kontakt