2+1 s právě teď novým velkým balkonem Ostrava - Poruba, ul. Opavská, nízkopodlažní dům

2 750 000 Kč

11.07.2025 v 17:31 Topovat Vývoj cen

Druh nabídky: prodej bytů v Ostravě
Velikost bytu: 2+1
Vlastnictví: družstevní
Typ budovy: panelový
Stav objektu: velmi dobrý
Plocha: 57 m²
Balkón: ano
Podlaží: 3
Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
Umístění objektu: rušná část obce
Počet podlaží objektu: 5
Balkón (m2): 3
Plocha sklepu (m2): 1
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Charakter okolní zástavby: obytná
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Rok kolaudace: 1960
K nastěhování: 07.07.2025
Lokalita:
Opavská, Ostrava, Poruba

Kód zakázky: 306-NP83331, Balkony jsou již téměř hotové - parádní prostor navíc - přijďte se podívat! Byt 2+1 s novým balkonem na super místě v Porubě! Původní stav, ideální výměra, dobré dispoziční řešení. Přestože dům leží přímo u ul. Opavská, v bytě žádný hluk ani provoz nevnímáte. Všechna okna má totiž jižním směrem, tedy do zeleného dvorku. Keře i vzrostlé stromy Vám pomohou udržet fajn klima v bytě. Balkon včetně nové okenní sestavy ve výstavbě, v létě bude hotovo. Klasický středový byt s jádrem uprostřed, neprůchozí pokoje, několik možností úprav. Byt je ve zcela původním stavu, v přiložené fotogalerii je za reálnou fotografií vždy zařazena inspirativní vizualizace konkrétního pokoje/prostoru. Čistá plocha uvnitř bytu je 52,32 m2, plus balkon 3,5 m2, plus sklep 1,5 m2 = celkem 57,32 m2. Druhé patro, resp. třetí nadzemní podlaží, resp. "třetí okna od země". Nízkopodlažní dům bez výtahu, malé družstvo tří vchodů, bez možnosti převodu bytů do osobního vlastnictví. Dům po revitalizaci, zateplení, plastová okna etc. = PENB D, což znamená rozumné náklady na bydlení. Lokalita je bez nadsázky super: Do minuty až dvou pěšky MHD, školka, škola, obchody, poliklinika, restaurace, pošta, kavárny, kultura, obchody, cyklostezka vede přímo kolem domu podél ul. Opavské, areál VŠB-TU Ostrava, vědeckotechnologický park i Fakultní nemocnice ve velmi komfortním dosahu, atd. atd., prostě zde najdete vše, proč je Poruba dlouhodobě nejžádanější z žádaných lokalit v rámci Ostravy. Super místo k bydlení, vhodné i jako dlouhodobá investice, uložení peněz, velmi vhodné k pronájmu, resp. podnájmu. Zaujalo? Zavolejte, jsem k dispozici, projednáme, dohodneme váš termín prohlídky.

Kontakt