Rodinný dům 4+1 na pozemku 428 m2 v obci Doubravčany, okres Kutná Hora

4 492 000 Kč

27.10.2025 v 23:58 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Kolíně
Stav objektu: po rekonstrukci
Užitná plocha: 180 m²
Plocha pozemku: 428 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Plocha teras: 9
Druh objektu: smíšená
Zastavěná plocha: 121
Elektřina: Elektro - 400 V
Počet podlaží objektu: 2
Plocha zahrady (m2): 122
Topení: Ústřední - tuhá paliva
Počet míst k parkování: 3
K nastěhování: 01.05.2025
Rok rekonstrukce: 2020
Doprava: MHD, autobus, silnice
Užitná plocha v přízemí: 95
Voda: Voda - zdroj pro celý objekt
Lokalita:
Zásmuky, Doubravčany, okres Kolín

Kód zakázky: 226700,

VELKÁ SLEVA !!!
Rodinný dům v klidné obci Doubravčany - ideální kombinace prostoru, přírody a dostupnosti
Hledáte klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy i do měst jako Kutná Hora, Čáslav nebo Kostelec nad Černými lesy? Pak vás určitě zaujme tento prostorný dům o dispozici 4+1 na pozemku o celkové ploše 428 m2 v obci Doubravčany. Obec se nachází jen pár minut od města Zásmuky a se skvělým autobusovým spojením ke stanici metra Háje.
Co vám dům nabídne?
Dům prošel v posledních letech rozšířením a přístavbou obytného podkroví, díky čemuž nabízí opravdu velkorysý prostor pro celou rodinu.
V přízemí se nachází:
- samostatná kuchyně s jídelnou,
- útulný obývací pokoj,
- velmi prostorná koupelna se sprchovým
koutem a připojením na pračku,
- technická místnost s kotlem na tuhá paliva
(hlavně dřevo), přičemž na hranici pozemku
je připravená i plynová přípojka.
V patře najdete:
- prostornou chodbu s pracovním koutem
- tři samostatné ložnice,
- šatnu,
- koupelnu se sprchovým koutem a toaletou
Dům je prakticky připraven k nastěhování - právě probíhá kolaudace přístavby a nástavby. Ano, pár úprav jako zateplení fasády nebo modernější kuchyňská linka by mohly být vítaným vylepšením, ale základ je hotový a připravený pro nové majitele.
Exteriér a zahrada
Na pozemek se dostanete jak pěšky z klidné uličky na jižní straně, tak pohodlně autem přes severní vjezd - parkování až pro 4 vozy.
Zahrada o výměře cca 200 m2 je zatravněná, s krásným, krytým posezením na kamenných sloupech a venkovním grilem. Najde se tu i prostor pro bazén nebo dětské hřiště.
Občanská vybavenost a lokalita
V obci najdete příjemnou restauraci. Veškeré služby - školka, škola, pošta, lékárna, lékař, obchody - jsou k dispozici v blízkých Zásmukách (2,5km).
Okolí potěší milovníky přírody, houbaření, cyklistiky i procházek se psem - ideální místo pro relaxaci i aktivní odpočinek
Rád vám dům ukážu při osobní prohlídce. A pokud potřebujete hypoteční financování, pomohu vám zajistit i výhodné podmínky.

Kontakt