RD 3+1, užitná plocha 434 m2, obytná 102 m2, zahrada 1 092 m2, v atraktivní lokalitě k rekonstrukci

3 490 000 Kč

19.09.2025 v 13:00 Topovat

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Kolíně
Stav objektu: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 434 m²
Plocha pozemku: 1319 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 1
Počet podlaží objektu: 1
Plocha zahrady (m2): 1092
Podlahová plocha (m2): 108
Voda: Voda - dálkový vodovod
Plyn: Plynovod
Elektřina: Elektro - 400 V
Topení: Lokální - tuhá paliva
Odpad: Kanalizace
Zastavěná plocha: 227
Lokalita:
Nová, Konárovice, okres Kolín

Kód zakázky: A9007, Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě obce Konárovice okres Kolín. Dům se nachází v ulici Nová, v zástavbě starších rodinných domů, jedná se o velmi klidnou oblast, obydlenou většinou starousedlíky. Zastavěná plocha činní 227 m2, v rámci rekonstrukce je možné využít i půdní prostor a získat tak další plochu, celkem až 434 m2. Současná dispozice domu se sestává ze zádveří, menší chodby, odkud je vpravo vchod do dvou větších průchozích pokojů (ložnice, pracovna). Dále z chodby vcházíme do koupelny, nyní osazené vanou, WC, vlevo vchod do kuchyně a dalšího navazujícího pokoje. Celková obytná plocha činní 108 m2. Za obytnou částí navazují servisní prostory, kotelna, sklad dřeva, stodola. Za nimi je vstup na krásnou rovinatou slunečnou zahradu ve vnitrobloku, o celkové výměře 1 092 m2. Celková plocha domu s pozemkem tedy činní 1 319 m2. Z IS je dům napojen na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. V Konárovicích je veškerá základní vybavenost, fotbal, dětské hřiště restaurace atd. Obec má rovněž velmi dobrou strategickou polohu, nachází se téměř na předměstí Města Kolín, dále je velmi dobrá dostupnost do Kutné Hory a Týnce nad Labem. Velmi komfortní místo k životu, doporučuji prohlídku!

Kontakt

Klouda Jiří