Pronájem, Rodinný dům, 204 m2

26 500 Kč/měsíc

03.11.2025 v 13:14 Topovat

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: pronájem rodinných domů v Břeclavi
Užitná plocha: 204 m²
Plocha pozemku: 740 m²
K nastěhování: 01.12.2025
Druh objektu: cihlová
Počet podlaží objektu: 2
Zastavěná plocha: 133
Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: vlak, silnice, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Plocha zahrady (m2): 607
Podlahová plocha (m2): 204
Lokalita:
Bezručova, Mikulov, okres Břeclav

Kód zakázky: 133859, Pronájem rodinného domu 4+kk, 204 m², pozemek 740 m², Mikulov. Dům je ideální pro rodinné bydlení s možností podnikání a nabízí klidné místo s blízkostí veškeré infrastruktury. BYL KOLAUDOVÁN v ROCE 2008, je tedy poměrně nový, má postupně vybudovanou krásnou zahradou k odpočinku s rodinou, kde vám od jara do podzimu bude pořád něco kvést a dělat tak radost. Cena pronájmu 26.500,- Kč + energie. Zálohy na elektřinu jsou 1.310,- Kč, plyn 2.000,- Kč, vodné a stočné 1.150,- Kč, internet 495,- Kč. Majitelé vytápí většinou dům krbem, kdy kupují brikety cca 15.000,- Kč/rok. Je vyžadována 2 měsíční kauce.

Nabízíme k pronájmu krásně udržovaný rodinný dům na klidném okraji Mikulova. Dům je dispozičně velmi prakticky řešen:
V přízemí vás uvítá prostorná kuchyně s jídelnou propojená s obývacím pokojem, odkud se vychází na velkou, zastřešenou terasu — ideální místo pro relaxaci i rodinné oslavy. Dále se zde nachází koupelna s WC a pracovna (kolaudovaná jako kancelář), která umožňuje pohodlné propojení bydlení s podnikáním.

V patře najdete ložnici, velký dětský pokoj s balkonem a druhou koupelnu s WC. V obou patrech jsou krbové vložky, díky nimž můžete dům vytápět příjemným teplem z krbu.

Pozemek o rozloze 740 m² je rozdělen na užitkovou a odpočinkovou zónu. Na spodní terase máte dostatek úložného prostoru na zahradní náčiní, a zároveň zde můžete dobudovat bazén či jinou relaxační zónu. Po schodech se dostanete do horní části zahrady s dalším prostorem pro odpočinek.

Dům je postaven z klasických materiálů, s pečlivou údržbou a útulnou atmosférou, která vás na první pohled osloví.

Parametry nemovitosti:

užitná plocha 204 m²

zastavěná plocha 133 m²

pozemek 740 m²

zahrada 607 m²

4 pokoje + pracovna

energetická náročnost doložena vyúčtováním

vytápění: plynový kondenzační kotel + krby

střešní krytina: betonová taška

Inženýrské sítě: elektřina (230V), plyn, voda, kanalizace.
Dopravní dostupnost: vlak, autobus, silnice.
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb. Virtuální prohlídka na adrese https://my.matterport.com/show/?m=iUoaWpq2h45

Kontakt