Prodej zemědělské objekty, 400 m2 - Opočno

Na předchozí inzerát ostatní nemovitosti

Změněno: 19.06.2025 v 17:55 ID: 19484406

Topovat

Lokalita:
Opočno, Dobříkovec, okres Rychnov nad Kněžnou
Druh nemovitosti: Ostatní
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý
Charakter okolní zástavby: venkovská
Užitná plocha (m2): 10000
Počet podlaží objektu: 2
Rok rekonstrukce: 2014
Stáří objektu: 1890
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: ČOV pro celý objekt
Plyn: Plynovod
Komunikace: asfaltová

Kód zakázky: 71004, Nabízím k prodeji jedinečný komplex nemovitostí, který je možné po dohodě rozčlenit na několik samostatně funkčních celků a prodávat i jednotlivě. Tento výjimečný areál tvoří dva rodinné domy, dva rozsáhlé zemědělské objekty, rybník a přilehlé pozemky. Vše je situováno v klidné podhorské krajině s krásnými výhledy, nedaleko města Opočno pod Orlickými horami.

První dům je menší patrový rodinný dům s užitnou plochou přibližně 120 m2. Druhý objekt je původně zemědělské stavení, jehož přízemí je již částečně přestavěno a slouží k bydlení - jeden plně funkční byt 3+1. Podkrovní prostory jsou připraveny na vestavbu – k dispozici je i studie využití. Také ostatní části této budovy lze podle potřeby dále upravit a rozšířit. Celkově zde mohou vzniknout minimálně tři samostatné bytové jednotky.

Součástí areálu jsou rovněž dva velké zemědělské objekty využívané jako sklady. Pozemky pod těmito stavbami je v případě demolice možné využít jako stavební, což výrazně zvyšuje flexibilitu a potenciál dalšího rozvoje. Při zachování stávajících územních regulativů zde mohou vzniknout čtyři stavební parcely s příjezdovou komunikací a napojením na inženýrské sítě.

Dominantním prvkem celého komplexu je soukromý rybník, který dotváří klidnou a harmonickou atmosféru tohoto místa.

Tato nemovitost je ideální jako rozsáhlé rodinné sídlo, prostor pro podnikání a další rozvoj, agroturistiku nebo komunitní bydlení.

Kontakt