Prodej výjimečného domu 5+1 s garáží, zahradou a domem pro hosty 2+kk ve Lhotě u Dřís.

Inzerce rodinných domů rodinné domy

23 obrázků

Cena:

21 900 000 Kč

Vývoj cen

Změněno: 04.06.2025 v 07:14 ID: 18641676

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Boleslavská, Lhota, okres Praha-východ
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů Praha-východ
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 230 m²
Plocha pozemku: 1133 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Druh objektu: cihlová
Zastavěná plocha: 250
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Počet podlaží objektu: 2
Plocha zahrady (m2): 1052
Odpad: Kanalizace
Topení: Ústřední - elektrické
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 2
K nastěhování: 21.02.2024
Rok rekonstrukce: 2023
Doprava: autobus, silnice
Voda: Voda - dálkový vodovod, Voda - zdroj pro celý objekt

Kód zakázky: , Celková užitná plocha hlavního domu činí 150 m2. Užitná plocha domu pro hosty činí 80 m2. Hlavní dům je po celkové nadstandardní a designové rekonstrukci z r. 2023. Detaily mohou být upraveny dle přání kupujícího. Na střechu jsou instalovány fotovoltaické panely včetně vlastního batery boxu. Dům je proto více než 7 měsíců v roce energeticky soběstačný. Hlavní dům je vytápěn elektrickým kotlem, garáž, chodba a tech. místnost podlahovým topením. Druhý dům je novostavba z r. 2023. Ve všech místnostech je podlahové topení, (v - system). Horní patro domu je klimatizováno. Interiérové dveře Sapeli, výška průchodu 210 cm (zapuštěné panty, magnetické střelky, automaticky výsuvné prahy, ve SPA klimaticky odolné). Okna s trojskly Vekra s hliníkovým HS portálem. Interiérové stínění (plisé), venkovní žaluzie z-90 s integrovanými sítěmi. Jako osvětlení je použito Philips Hue RGBW (včetně zahradního). V celém objektu je zabezpečovací systém s dotykovými obrazovkami Paradox. Kamerový systém se sledováním přes mobilní telefon. Centrální ovládání Somfy Tahoma včetně obou vjezdových bran a garážových vrat. Komunikace mezi oběma domy pomocí videopřenosu. V zadní části domu je nově vybudovaná bioklimatická pergola s otevírací střechou, led osvětlením a screenovou roletou na boku. V domě pro hosty je finská sauna na míru. Na pozemku je krytý bazén se slanou vodou, protiproudem a osvětlením. Dále vířivá vana se systémem microsilk Balboa. V dětské zóně je zapuštěná trampolína. Na celém pozemku je závlahový systém ovládaný Wifi. Voda je dodávána z vrtané studny o hloubce 36 metrů a dům je napojen také na veřejný řad.
V docházkové vzdálenosti se nachází jezero Lhota. V obci je obchod, restaurace a ordinace praktického lékaře. Kompletní síť služeb občanské vybavenosti je v Brandýse nad Labem - Staré Boleslavi, vzdáleném 5 Km. Dobrá dostupnost na dálnici D10 a do Prahy.
Nemovitost je vhodná pro rodinu s dětmi anebo i pro vícegenerační bydlení a nabízí veškerý komfort a dostatek soukromí.
Pro bližší informace a prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Kontakt