Prodej, Vila/Rezidence, 700 m2

37 500 000 Kč

06.01.2026 v 15:21 Topovat

Typ domu: vila/rezidence
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Chrudimi
Stav objektu: po rekonstrukci
Užitná plocha: 700 m²
Plocha pozemku: 3228 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Počet podlaží objektu: 2
Zastavěná plocha: 342
Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: silnice, autobus
Odpad: Kanalizace
Podlahová plocha (m2): 350
Lokalita:
Luže, Radim, okres Chrudim

Kód zakázky: 133429, Hledáte výjimečné rodinné sídlo, které v sobě spojuje historii, eleganci a soukromí? Nebo snad prostor pro stylové podnikání? Nabízíme Vám ke koupi jedinečnou secesní vilu Eliška, situovanou v malebné krajině, pouhých 130 km východně od Prahy.

Tato unikátní stavba z roku 1905 sloužila původně jako letní rezidence. V roce 2001 prošla rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí, která zachovala její původní kouzlo a přitom splňuje nároky moderního bydlení. Vila je plně podsklepená a má tři nadzemní podlaží. Dominantním architektonickým prvkem je věž se schodištěm a nádherným výhledem do zahrady i na barokní poutní kostel v obci.

Dispozice vily:
• 1. NP: vstupní hala, kuchyň, jídelna, obývací pokoj se vstupem do zimní zahrady, šatna
• 2. NP: 4 pokoje, vstup na balkon
• Podkroví: centrální společenská místnost s kulečníkem, 3 další pokoje, technická místnost, šatna.

Každé patro disponuje samostatnou koupelnou, každá v jiném stylovém tónu. Interiér vily je pečlivě navržen do nejmenšího detailu. Odhalené masivní trámy v podkroví dodávají prostorům mimořádnou útulnost.

Vytápění je zajištěno podlahovým topením. Bezpečnost nemovitosti garantuje kamerový systém. K vile náleží také prostorná garáž pro dva vozy s technickým zázemím. Vstup na pozemek je řešen dálkově ovládanou bránou.

Zahrada a exteriér:
Rozlehlá zahrada (2 799 m²) s kašnou, vzrostlými stromy a romantickými zákoutími připomíná zámecký park. Večerní osvětlení dodává vile zvláštní kouzlo a atmosféru. Vysoký plot zajišťuje absolutní soukromí a klid.

Technické údaje:
• Zastavěná plocha: 342 m²
• Plocha pozemku: 3 228 m²
• Garáž: 87 m²
• Počet podlaží: 3 + sklep
• Voda: obecní vodovod
• Elektřina: 230/400 V
• Odpad: napojení na kanalizaci
• Vytápění: podlahové
• Vlastnictví: osobní

Lokalita:
Vila se nachází v obci Radim u Luže. V Luži naleznete veškerou občanskou vybavenost. Okolní příroda je mimořádně bohatá – v blízkosti se nacházejí pískovcové útvary Toulovcovy Maštale, přírodní rezervace Poklona, zřícenina hradu Košumberk, rozhledna Jahůdka nebo Žulová stezka Horkami. Lokalita je ekologicky čistá, bez průmyslových podniků, s výbornou kvalitou ovzduší. Virtuální prohlídka na adrese https://my.matterport.com/show/?m=Qr5jHJQAaHu. Do konce ledna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt