Prodej, Vila/Rezidence, 292 m2

15 900 000 Kč

Zahrada, garáž, prostorná vila či kombinace podnikání a bydlení

11.03.2026 v 13:14 Topovat Vývoj cen

Typ domu: vila/rezidence
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Ostravě
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 292 m²
Plocha pozemku: 555 m²
Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
Druh objektu: cihlová
Počet podlaží objektu: 3
Zastavěná plocha: 128
Umístění objektu: klidná část obce
Balkón (m2): 12
Plocha teras: 12
Rok rekonstrukce: 2003
Počet podlaží pod zemí: 1
Telekomunikace: Internet
Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Plocha zahrady (m2): 487
Topení: Ústřední - plynové
Plocha sklepu (m2): 83
Podlahová plocha (m2): 180
Lokalita:
Ostrava, Slezská Ostrava

Kód zakázky: 134859, Hledáte prostornou rodinnou vilu v klidné části Slezské Ostravy? Dům nabízí klidné bydlení a přitom v centru Ostravy jste během několika minut.

Nebo chcete propojit podnikání s bydlením? Tato nemovitost na ulici Olbrachtova vás zaujme. Vila prošla v letech 2002–2003 kompletní rekonstrukcí a díky své dispozici nabízí jedinečnou možnost kombinace práce a bydlení – první nadzemní podlaží je ideální pro kanceláře, ordinace, advokátní či poradenskou činnost, zatímco druhé nadzemní podlaží může sloužit jako komfortní rodinné bydlení.

Pokud hledáte výhradně rodinné bydlení, vila Vám může nabídnout prostorné pokoje, obývací část a jídelnu s kuchyní, ideální pro pohodlné rodinné využití.

V 1. NP lze vybudovat obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, pracovnu a koupelnu, nebo zde provozovat kanceláře či ordinace. Ve 2. NP mohou vzniknout tři prostorné pokoje a koupelna, s přístupem na balkon a výhledem do zahrady.

Vila má 3 podlaží – jedno podzemní a dvě nadzemní, je podsklepená a disponuje zahradou a garáží. Každé podlaží má vlastní kuchyňku a toaletu, což umožňuje praktické oddělení pracovních a obytných prostor.

Podzemní podlaží nabízí archiv, skladové prostory, hospodářskou místnost, koupelnu a WC – ideální pro sklad, domácí zázemí nebo hobby místnost. Garáž je průchozí do sklepních prostor, což usnadňuje manipulaci se zásobami či vybavením.

Celková plocha pozemku činí 555 m2, z toho zahrada 487 m2, zastavěná plocha domu 128 m². Z obecní komunikace je přístup do garáže a do zahrady přes bránu o šířce 2,5 m, kde lze parkovat další dvě auta (3).

Tato vila nabízí flexibilní využití – jako reprezentativní sídlo firmy, kanceláře či ordinace, nebo jako prostorná rodinná vila, kombinující klidné soukromí zahrady s prostornými reprezentativními prostory a výbornou dostupností do centra Ostravy.

Doporučujeme osobní prohlídku – přesvědčte se sami o možnostech Vašeho nového bydlení či kombinace práce a bydlení v této jedinečné vile. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce března 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt