Prodej, Vila/Rezidence, 215 m2

Kód zakázky: 132187, Nabízíme k prodeji moderní novostavbu ve funkcionalistickém stylu nacházející se v klidné obci Veverské Knínice, okrese Brno - venkov. Tato jedinečná nemovitost od renomované architektonické kanceláře Burian - Křivinka je ideální volbu pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a moderním bydlením. Lokalita nedaleko Brněnské přehrady nabízí nejen nádherné okolí, ale i výbornou dostupnost do Brna ( cca 15 minut jízdy).

Dům je samostatně stojící, patrový, s dispozicí 5 + kk a užitnou plochou 214, 6 m². Je umístěn v mírně svažitém terénu s orientací na jihovýchod.
Tento dům není prozatím zcela dokončen, takže nabízí možnost klientských změn dle přání klienta. Kolaudace je plánovaná na září 2025.
Cena této nemovitosti je finální a zahrnuje kompletní dokončení domu včetně kuchyňské linky na míru. Kupující tak získává plně dokončený dům bez nutnosti dalších investic - připravený ihned k nastěhování po kolaudaci. Výhodou je možnost výběru některých materiálů a vybavení dle vlastního vkusu, v rámci klientských změn.

Dispozice domu:
V 1. NP se nachází vstupní hala, garáž, koupelna a toaleta. Východní křídlo nabízí prostorný obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu. V jižním křídle naleznete 2 pokoje, hlavní ložnici a pracovnu.
1.PP je přístupné schodištěm z obytného prostoru domu. Najdete zde 2 ložnice či dětské pokoje, koupelnu, dále 2 technické místnosti s výstupem na zahradu.
Velkým benefitem je parkování u domu pro 3 - 4 auta.
Okna jsou hliníková od firmy ALUPROF a garážová vrata značky TRIDO . Podlahy budou dřevěné, stropy ve spodním podlaží štukové a v patře sádrokartonové. V kuchyni jsou přiznané dřevěné pohledové trámy.
Detaily stavby jsou velmi decentní, dům je dobře prosvětlený a při stavbě byl kladen velký důraz na kvalitu provedení.
Topení bude řešeno elektrokotlem, případně tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým topením. V domě je rovněž předpříprava na instalaci krbu. Klimatizace bude řešit chlazení domu a na střeše je příprava na fotovoltaiku. Odpady jsou řešeny jímkami, ale v následujících letech je zde počítáno s vybudováním kanalizace.

Obec Veverské Knínice disponuje základní občanskou vybaveností - nachází se zde mateřská školka i nově zrekonstruovaná sokolovna, která slouží jako centrum společenského a sportovního dění. Obec je napojena na regionální silniční síť, což umožňuje snadný dojezd do Brna a okolních měst.

Pro další informace nebo prohlídku volejte makléřce. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce dubna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,59 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.