Prodej vila, 719 m2

15 240 000 Kč

včetně provize

21.09.2025 v 01:00 Topovat

Typ domu: vila/rezidence
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Jablonci nad Nisou
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 719 m²
Plocha pozemku: 1782 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Charakter okolní zástavby: obchodní a obytná
Zastavěná plocha: 357
Plocha zahrady (m2): 1425
Rok rekonstrukce: 2000
Stáří objektu: 1910
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Plyn: Plynovod
Komunikace: asfaltová
Lokalita:
Hlavní, Smržovka, okres Jablonec nad Nisou

Kód zakázky: 70074, Exluzivně nabízíme k prodeji vilu se sedmi byty a nebytovými prostory na pozemku 1782 m2 v centru Smržovky u Tanvaldu v Jizerských horách. Vila, původně vystavěna místním továrníkem, stojí na strategicky výhodném místě u silnice spojující Tanvald a Jablonec nad Nisou. Celková užitná plocha domu je 719 m2. Ve dvou nadzemních podlažích a v podkroví se nachází 7 bytů a v suterénu další využitelné nebytové prostory. Většina bytů je nyní pronajatých a nový majitel bude mít možnost buď nájemníky převzít či nájemní vztahy ukončit. Dům je využitelný buď jako výnosová nemovitost (pronájem bytů či kanceláří/nebytových prostor), nebo ho lze přestavět na penzion, apartánový dům či rodinnou rezidenci. Možnou variantou je i rozdělení domu na jednotlivé bytové jednotky a jejich následný prodej. Jedná se o velmi kvalitní lokalitu s rychlou dostupností do všech hlavních středisek Jizerských hor (lyžařská magistrála, lyžařská střediska Tanvalský špičák, Černá říčka, Příchovice či Rejdice, cyklotrasy a nádherné pěší výlety). Doporučujeme k osobní prohlídce.

Kontakt