Prodej skladu 700 m², Polička

Inzerce ostatních nemovitostí ostatní nemovitosti

5 690 000 Kč

k jednání, včetně provize

28.01.2026 v 09:55 Topovat

Druh nemovitosti: Historické objekty
Druh nemovitosti: 700
Druh objektu: smíšená
Stav objektu: před rekonstrukcí
Poloha objektu: v bloku
Charakter okolní zástavby: obchodní a obytná
Užitná plocha (m2): 700
Vlastní pozemek (m2): 265
Rok rekonstrukce: 1993
Stáří objektu: 1893
Rok kolaudace: 1893
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Komunikace: dlážděná
Lokalita:
Pálená, Polička, Polička-Město, okres Svitavy

Kód zakázky: 71056, Nabízíme výhradně prodej komerční nemovitosti, v centru města Poličky. Nemovitost sloužila od počátku jako sklad zeleniny. Byla komplexně propojena s bytovým domem, který je vstupem od Šaffovi ulice. Nyní tvoří samostatný objekt. Je, mimo opravenou fasádu, v původním stavu. Napojena na veřejnou kanalizaci, místní vodovod a do domu je zavedena elektřina a plynovod.

V přízemí se nachází velká skladovací hala s klenutými stropy. A dalšími třemi místnostmi, z nichž z jedné vede průmyslový výtah do dalšího podlaží. Každé podlaží má přes 240m2. V prvním nadzemním podlaží byla vybudována železná podlaha a sníženy stropy, kvůli tehdejšímu skladování ovoce a zeleniny. Toto patro doprovází i sociální zázemí s toaletou, kuchyňskou linkou a dvěma místnostmi, které byly pronajímány a bylo zde krejčovství. Krov je neobydlený, ale vhodný k vestavbě pro bydlení.

Dům je posledních 10 let nepronajat a neužíván. Je odpojen a demontován elektroměr i plynoměr.

Pro svůj stav a zejména potenciál do budoucna je vhodný k rekonstrukci / výstavbě. Skrze místní územní plán tato nemovitost nabídne několik možností využití. Např. provozovny ( s nerušící výrobou), občanské vybavení a v neposlední řadě stavby pro bydlení ať už jako rodinný nebo bytový dům, nebo případná kombinace.

Pozemek pod domem má 339m2 a jeho součástí jsou i tři garáže. Ty ale nejsou v tuto chvíli nabízené a nebudou součástí prodeje. Parcela bude tedy rozdělena a jeho výměra bude přibližně 265m2.

Máte podnikatelský záměr a oslovila Vás naše nabídka, nebo jen hledáte prostor k rezidenčnímu bydlení? Zkontaktujte nás a podáme Vám veškeré informace, které Vás budou zajímat, případně pomůžeme s financováním nemovitosti. Budeme se těšit na osobní prohlídce.

Kontakt