Prodej, Rodinný dům, 240 m2

9 750 000 Kč

cena u makléře

03.10.2025 v 14:14 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Havířově
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 240 m²
Plocha pozemku: 666 m²
Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
Druh objektu: smíšená
Počet podlaží objektu: 4
Zastavěná plocha: 120
Umístění objektu: klidná část obce
Počet podlaží pod zemí: 1
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet bytů - celkem: 2
Rok kolaudace: 1996
Plocha zahrady (m2): 523
Topení: Jiné
Plocha sklepu (m2): 143
Podlahová plocha (m2): 320
Lokalita:
Havířov, okres Karviná

Kód zakázky: 133303, Bydlíte v menším bytě, s rostoucími dětmi nebo rodiči a chcete se přestěhovat do vlastního domu ? Měli byste rádi kolem sebe dostatek prostoru pro každého člena rodiny a přírodu v blízkosti ? Nechcete přeplácet za teplo a další služby ? Nechcete čekat několik let, až se nový dům postaví ? Máte menší úspory, ale slušný příjem, z něhož zvládnete splácet hypotéku ? Řešením je koupě staršího domu, který navíc mívá výhody v tom, že bývá obvykle v zastavěných místech, zpravidla s již vzrostlými stromy a zahradou, a dobrou občanskou vybaveností. A největší výhodu má v tom, že domem můžete ručit za hypotéku a na rekonstrukci můžete získat řadu státních podpor.
My vám nabízíme krásný nadčasový a velmi dobře udržovaný dům v Havířově pro vícečlennou rodinu, kde můžete i podnikat nebo mít elegantní sídlo menší firmy. V přízemí se nachází velký byt o dispozici 2 + 1, který má včetně příslušenství a vstupní haly 100 m2, a je současnými majiteli využíván jako showroom a kanceláře. V prvním patře je krásný světlý byt 3+1 rovněž o 100 m2, a v podkroví dětský pokoj vč. šatny o 45 m2, s výhledem do zahrady a lesa. Dům je celý podsklepený, je zde garáž pro 2 auta, kotelna, pračka aj. Užitná plocha celého domu je 358 m2, vytápění a TUV zajištěno tepelným čerpadlem s 10 letou zárukou. Spotřeba energie pro TČ za r. 2024 činila pouze 11,9 MWh, měsíční zálohy na vytápění domu jsou 7000 Kč (pro srovnání v bytě 2+1 v Havířově platíte za vytápění zálohy okolo 5000 Kč/měsíc). Dům se nachází u lesa, v klidné čtvrti s rodinnými domy a řadovkami, je velmi dobře dostupný autem, do 5 minut pěšky se nachází zastávka MHD, obchod Albert, škola, mateřská školka, pošta, lékařské ordinace, sportovní hřiště i tenisový kurt. Vzdálenost do centra Ostravy je odsud 13 km, tedy asi 15 min autem. Tento dům, který byl kolaudován v r. 1996, nevyžaduje rekonstrukci a můžete v něm bydlet ihned. S ohledem na stav lokálního realitního trhu nabízíme nemovitost za 9 750 tis. Kč, což je v přepočtu 27 000 Kč/m2. A máte i jistotu, že nikdo vám v blízkosti domu již žádný objekt nepostaví…
Další informace vám poskytneme v realitní kanceláři na tel. čísle 601 307 905 současně vás zveme na prohlídku tohoto krásného domu. Do konce října 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt