Prodej, Rodinný dům, 240 m2

9 500 000 Kč

cena u makléře

28.11.2025 v 13:17 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Havířově
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 240 m²
Plocha pozemku: 666 m²
Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
Druh objektu: smíšená
Počet podlaží objektu: 4
Zastavěná plocha: 120
Umístění objektu: klidná část obce
Počet podlaží pod zemí: 1
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet bytů - celkem: 2
Rok kolaudace: 1996
Plocha zahrady (m2): 523
Topení: Jiné
Plocha sklepu (m2): 143
Podlahová plocha (m2): 320
Lokalita:
Havířov, okres Karviná

Kód zakázky: 133303, Nabízíme vám udržovaný dům vhodný pro vícečlennou rodinu, podnikání nebo jako reprezentativní sídlo menší firmy. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti u lesa a nabízí kombinaci komfortního bydlení, pracovního zázemí i relaxace.
K domu náleží upravená zahrada s vzrostlými stromy, okrasnými keři, zahradním krbem, pečlivě udržovaným trávníkem a parkovacím místem pro dvě vozidla.

Dispozice domu:
- Přízemí: byt 2+1 o užitné ploše 100 m² (včetně příslušenství a vstupní haly), aktuálně využívaný jako showroom a kanceláře.
- 1. patro: světlý byt 3+1 o velikosti 100 m².
- Podkroví: dětský pokoj se šatnou o velikosti 45 m² s výhledem do zahrady a lesa.
- Suterén: kompletně podsklepený prostor s garáží pro dvě auta, kotelnou a technickými místnostmi.

Celková užitná plocha domu činí 358 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo s desetiletou zárukou. Dům byl kolaudován v roce 1996, nevyžaduje zateplení ani rekonstrukci. Roční spotřeba energie pro tepelné čerpadlo v roce 2024 činila pouze 11,9 MWh.

Lokalita:
Dům se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností:
5 minut pěšky: MHD, supermarket Albert, základní škola, mateřská školka, pošta, lékařské ordinace, sportovní hřiště a tenisový kurt.
Centrum Ostravy: 13 km. Do konce prosince 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt