Prodej, Rodinný dům, 217 m2

3 980 000 Kč

09.10.2025 v 10:14 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Třinci
Stav objektu: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 217 m²
Plocha pozemku: 674 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Počet podlaží objektu: 2
Zastavěná plocha: 114
Umístění objektu: okraj obce
Rok rekonstrukce: 2020
Počet podlaží pod zemí: 1
Telekomunikace: Internet
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet bytů - celkem: 2
Počet volných bytů - počet: 2
Celková plocha nebytových prostor (m2): 40
Rok kolaudace: 1928
Plocha zahrady (m2): 500
Topení: Lokální - elektrické
Plocha sklepu (m2): 50
Podlahová plocha (m2): 183
Lokalita:
Třinec, Kanada, okres Frýdek-Místek

Kód zakázky: 133196, Hledáte prostorný dům v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Třince? Nabízíme Vám prvorepublikovou vilku se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, ideální jak pro dvougenerační bydlení, tak i k propojení bydlení s podnikáním.

Dům je cihlový, samostatně stojící, částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží.
V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 3+kk s koupelnou a WC, která je ve fázi započatých úprav – byla provedena nová elektroinstalace a instalováno elektrické podlahové vytápění.
V patře se nachází byt 2+1 s vlastním sociálním zázemím.

V roce 2020 proběhla výměna oken za plastová tříkomorová a rekonstrukce střešní krytiny včetně svodů. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu (3 fáze, 32 A). Ohřev vody zajišťuje elektrokotel.

Na pozemku o výměře 674 m² se nachází garáž, hospodářská budova a zahrada o velikosti cca 500 m², ideální pro odpočinek nebo pěstování. Celková užitná plocha domu činí 217 m², z toho obytná plocha cca 183 m², sklep má výměru 50 m².

Dům je situován na okraji obce s asfaltovou příjezdovou cestou.
V pěším dosahu se nachází mateřská škola, základní škola, střední škola, večerka, zastávka MHD, hospoda a v blízkém okolí také zdravotnické zařízení.

Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z bytových jednotek.

Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. Do konce října 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt